|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: budownictwo mieszkaniowe, tytuł prawny, zwrot wydatków związanych z budownictwem | |
| Data: 2006-04-04 | |
Pytanie:Czy przysługuje prawo do zwrotu części podatku VAT z tytułu poniesionych w 2005 roku wydatków na remont nieruchomości?Dnia 01.08.2005 roku Pani zwróciła się do Sądu Rejonowego w Gdańsku z prośbą o ustalenie, czy z mocy prawa stała się współwłaścicielką w/w budynku mieszkalnego. Dnia 21.12.2005 roku Sąd Apelacyjny w Gdańsku wydał wyrok utrzymujący w mocy orzeczenie rozwodu z dnia 26.02.2003 roku, w którym ustalono sposób korzystania ze wspólnego budynku mieszkalnego. Podatnik we wniosku z dnia 25.01.2006 roku pyta, czy przysługuje mu prawo do zwrotu części podatku VAT z tytułu poniesionych w 2005 roku wydatków na remont powyższej nieruchomości. Zdaniem Wnioskodawcy, wyrok Sądu Apelacyjnego w Gdańsku utrzymujący w mocy orzeczenie rozwodu z dnia 26.02.2003 roku, w którym ustalono sposób korzystania ze wspólnego budynku mieszkalnego stanowi potwierdzenie posiadanego tytułu prawnego do nieruchomości, który uprawnia do ubiegania się o zwrot części podatku VAT z tytułu poniesionych w 2005 roku wydatków na remont powyższej nieruchomości. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pruszczu Gdańskim, po rozpatrzeniu wniosku z dnia 25.01.2006 roku, stwierdza, iż stanowisko Wnioskodawcy w przedstawionym stanie faktycznym jest prawidłowe. W myśl art. 3 ust. 1- 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 roku o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. z 2005 roku Nr 177, poz. 1468, dalej: ustawa) osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z:
Zwrot, o którym mowa w ust. 1, dotyczy wydatków poniesionych i udokumentowanych fakturami wystawionymi od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. Zwrot, o którym mowa w ust. 1, dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7 %, a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT. Dokumentem stanowiącym podstawę do obliczenia kwoty zwrotu części wydatków, o których mowa w ust. 1, jest faktura wystawiona dla osoby fizycznej. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy, prawo do zwrotu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, przysługuje, pod warunkiem że osoba fizyczna lub jej małżonek nie dokonywali czynności, o których mowa w art. 3 ust. 1, jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Z kolei art. 4 ust. 2 pkt 1) powyższej ustawy stanowi, iż prawo do zwrotu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, przysługuje, pod warunkiem że osoba fizyczna posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016, z późn. zm.) albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w przypadku inwestycji określonej w art. 3 ust. 1 pkt 3. Tut. Organ wskazuje, iż wprawdzie przepisy podatkowe nie precyzują pojęcia tytułu prawnego, to zgodnie z linią orzecznictwa NSA za tytuł prawny uważa się m. in.:
Wyrokiem z dnia 21.12.2005 roku Sąd Apelacyjny w Gdańsku ustalił sposób korzystania ze wspólnego budynku mieszkalnego, w taki sposób, iż Pani będzie korzystała wyłącznie z pomieszczeń na piętrze budynku, Pan z pokoju znajdującego się na parterze budynku, a z pozostałych pomieszczeń osoby te będą korzystały wspólnie. Z przedstawionego stanu faktycznego i prawnego wynika, iż posiada Pani tytuł prawny do budynku mieszkalnego i po spełnieniu łącznie wszystkich pozostałych warunków, przysługuje zwrot części wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym na podstawie art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 roku o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. |
|
| 2006-04-04 |