Pytanie:

Od jakiego momentu należy uwzględnić w podstawie opodatkowania zwiększoną wartość zmodernizowanych budowli jak ustosunkować się w zakresie budowli co do treści art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.

- po przeanalizowaniu własnego stanowiska wnioskodawcy, zgodnie z którym obowiązek podatkowy przy nie zmienionym sposobie wykorzystania budowli, skutkuje z dniem 1 stycznia roku następnego po roku, w którym zakończono ich modernizację

Zgodnie z art. 4 § 1 pkt 3 w/w ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podstawa opodatkowania dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej z zastrzeżeniem ust. 4 i 5 tego artykułu, stanowi wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku a nie pomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych - ich wartość z dnia 1 stycznia roku, którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.

Przepis ten określa sposób ustalenia podstawy opodatkowania. Natomiast w art. 4 § 3 tejże ustawy określa, że jeżeli obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od budowli powstał w ciągu roku podatkowego, podstawę opodatkowania stanowi wartość stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji na dzień powstania obowiązku podatkowego.

W opinii organu podatkowego wskazane wyżej przepisy przemawiają za tym, iż słuszne jest przyjęcie stanowiska podanego przez wnioskodawcę, zgodnie z którym zwiększona wartość zmodernizowanych budowli winna być opodatkowana od 1 stycznia roku następnego po roku, w którym zakończono modernizację.

Odnośnie art. 6 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych który mówi, że jeżeli w ciągu roku podatkowego nastąpiła zmiana sposobu wykorzystania budynku albo gruntu lub ich części, mająca wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiła ta zmiana, wątpliwości Spółki wyjaśniam następująco:

• powyższy przepis dotyczy obowiązku poinformowania właściwego organu podatkowego o zaistnieniu zmian o sposobie wykorzystania danej nieruchomości (złożenie informacji lub korekty deklaracji podatkowej),
• przepis ten nie obejmuje swym zakresem budowli, ponieważ zmiana sposobu ich wykorzystania z gospodarczego na niegospodarczy warunkuje w ich przypadku sam fakt powstania obowiązku podatkowego, a nie wysokość podatku.

Wnioskodawca w swoim wniosku poinformował, że nie zmienił sposobu wykorzystania swoich budowli, dokonał jedynie ich modernizacji, wobec tego nie należy rozpatrywać skutku powstania obowiązku podatkowego w kontekście wskazanego wyżej przepisu.

Zgodnie z art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa, przedstawiona interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy.

Na niniejsze postanowienie służy prawo wniesienia zażalenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bydgoszczy, za pośrednictwem Burmistrza Nowego, w terminie 7 dni od daty doręczenia.