Pytanie:

Kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości w sytuacji gdy bocznica kolejowa będąca współwłasnością dwóch spółek przebiega przez nieruchomości (grunty) należące do kilku właścicieli?

Zgodnie z art.3 ust.1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2002r. Nr 9 poz.84 ze zm.) podatnikami podatku od nieruchomości są osoby izyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spólki nie posiadające osobowości prawnej, będące właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych. Według danych przedstawionych w piśmie wybudowana bocznica kolejowa jest współwłasnością dwóch spółek z o.o., z czego wynika, że obowiązek podatkowy ciąży na tych spółkach. Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi wspólwłasność, stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od tej nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach (art.3 ust.4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych).