Pytanie:

Dotyczy opodatkowania budynku wydzierżawianego osobie fizycznej na prowadzenie działalności gospodarczej, który to budynek wydzierżawiający zamierza przebudować i rozbudować na mocy udzielonego jej pozwolenia budowlanego i czy w danym przypadku znajduje zastosowanie art.6 ust.2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r.o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz.U.z 2006r.Nr 121,poz.844 ze zm.) ?

Jednostka Lasów Państwowych zwróciła się w oparciu o przepis art.14a § 1 ustawy z dnia29 sierpnia 1997r.- Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz.U.z 2005r.Nr 8,poz.60 ze zm.)o interpretację co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w jej indywidualnejsprawie, dotyczącej opodatkowania budynku wydzierżawianego osobie fizycznej na prowadzenie działalności gospodarczej, który to budynek wydzierżawiający zamierza przebudować i rozbudować na mocy udzielonego jej pozwolenia budowlanego i czy w danym przypadku znajduje zastosowanie art.6 ust.2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r.o podatkach i opłatach lokalnych(tekst jednolity: Dz.U.z 2006r.Nr 121,poz.844 ze zm.).

Zgodnie z zapisem art.3 ust.1 pkt 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r.o podatkach i opłatachlokalnych (tekst jednolity: Dz.U.z 2006r.Nr 121,poz.844 ze zm.) obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości ciąży na osobach fizycznych, osobach prawnych oraz jednostkach organizacyjnych, w tym spółkach niemających osobowości prawnej ,które są posiadaczaminieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części stanowiącychwłasność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem Agencją Nieruchomości Rolnych lub z innego tytułu prawnego lub jest posiadaniem bez tytułu prawnego, czyli w danym przypadku na dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Zapis art.6 ust.2 ww. ustawy znajdzie zastosowanie jedynie w przypadku tej części budynku, która została dobudowana na mocy udzielonego pozwoleniabudowlanego, w przypadku budynków lub ich części podawanych remontowi i przebudowieart.6 ust.2 nie znajduje zastosowania i budynki te podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości z zastosowaniem stawki przewidzianej dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej