Pytanie:

Podatnik nieodpłatnie i na czas nieokreślony użytkuje nieruchomość. Część powierzchni budynków zakład wydzierżawia na podstawia umów cywilnoprawnych, w tym firmie, która prowadzi działalność gospodarczą w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych. Czy prawidłowo w deklaracji na podatek od nieruchomości wykazano te powierzchnie, które zajęte są przez firmę udzielającą świadczeń zdrowotnych, jako związane z działalnością gospodarczą?

Wnioskodawca w piśmie uzupełniającym z dnia 20 marca 2006 r. przedstawił stan faktyczny i własne stanowisko w sprawie.

Podatnik z tytułu użytkowania nieruchomości podlega obowiązkowi podatkowemu w podatku od nieruchomości. Część powierzchni posiadanych budynków ( ....... m kw.) zakład wydzierżawia na podstawie umów cywilnoprawnych. Jedna z nich zawarta jest na dzierżawę budynku o pow....... m kw. z firmą ............., która prowadzi działalność w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych.

Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego, Prezydent Miasta Bolesławiec, ustalił, co następuje:

Zgodnie z treścią art.5 ust. 1 pkt 2 lit. d ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (j. t. Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm) budynki lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych podlegają opodatkowaniu niższą, preferencyjną stawką w stosunku do budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej innego rodzaju.

Ponieważ w cytowanej wyżej ustawie nie jest zdefiniowane pojęcie ?świadczenia zdrowotnego?, jego określenia należy poszukiwać w innym akcie prawnym. Definicja tego pojęcia znajduje się w ustawie z dnia 30 sierpnia 1991 r. o zakładach opieki zdrowotnej (Dz. U. z 1991 r. Nr 91, poz. 408 ze zm.). Art. 3 tejże stanowi, że świadczeniem zdrowotnym są działania służące zachowaniu, ratowaniu, przywracaniu i poprawie zdrowia oraz inne działania medyczne wynikające z procesu leczenia lub przepisów odrębnych regulujących zasady ich wykonywania, w szczególności związane z:

1) badaniem i poradą lekarską,
2) leczeniem,
3) badaniem i terapią psychologiczną,
4) rehabilitacją leczniczą,
5) opieką nad kobietą ciężarną i jej płodem, porodem, połogiem oraz nad noworodkiem,
6) opieką nad zdrowym dzieckiem,
7) badaniem diagnostycznym, w tym analityką medyczną,
8) pielęgnacją chorych,
9) pielęgnacją niepełnosprawnych i opieką nad nimi,
10) opieką paliatywno-hospicyjną,
11) orzekaniem i opiniowaniem o stanie zdrowia,
12) zapobieganiem powstawaniu urazów i chorób poprzez działania profilaktyczne oraz szczepienia ochronne,
13) czynnościami technicznymi z zakresu protetyki i ortodoncji,
14) czynnościami z zakresu zaopatrzenia w przedmioty ortopedyczne i środki pomocnicze.

W art. 4 natomiast określone są podmioty, jakie mogą udzielać świadczeń zdrowotnych. Należą do nich zakłady opieki zdrowotnej, osoby wykonujące zawód medyczny oraz grupowe praktyki lekarskie, grupowe praktyki pielęgniarek i położnych.

Powyższe oznacza, że powierzchnie budynków czy też lokali będą korzystały z preferencyjnej stawki, jeżeli są w nich udzielane świadczenia zdrowotne przez osoby, które nabyły uprawnienia do udzielania takich świadczeń, potwierdzone odpowiednimi dokumentami wydanymi przez uprawnione podmioty.

Powyższe prowadzi do wniosku, że w przypadku, gdy ......... wydzierżawia pomieszczenia czy budynki podmiotowi uprawnionemu, może korzystać

z obniżonej stawki opodatkowania, a ich powierzchnię wykazywać w deklaracji na podatek od nieruchomości (DN-1.2) w części E.2 poz. 59. Podatnik błędnie sporządził deklarację na podatek od nieruchomości.

W tym stanie rzeczy postanowiono jak wyżej.

Jednocześnie stwierdza się, że stanowisko podatnika w powyższej kwestii przedstawione w piśmie z dnia 7.03.2006 r., uzupełnionym w dniu 20.03.2006r. jest nieprawidłowe.

Zgodnie z treścią § 2 cytowanego przepisu niniejsza interpretacja jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji.

Stosownie do treści art. 14a § 4 Ordynacji podatkowej na niniejsze postanowienie służy Stronie zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Jeleniej Górze, ul. Obrońców Pokoju 26a, 58-505 Jelenia Góra 7, skr. poczt. 429, za pośrednictwem tutejszego organu w terminie 7 dni od daty jego doręczenia.