Pytanie:

Czy najemca może zostać zobowiązany do zapłaty podatku od nieruchomości.

- umowa najmu zawarta w dniu 01.10.2004 r. pomiędzy z siedzibą (wynajmujący) a z siedzibą w zakład w (najemca)

2.Stanowisko podatnika w sprawie:

- podatnik jako najemca nieruchomości nie może zostać zobowiązany do zapłaty podatkuod nieruchomości za wynajmowaną nieruchomość

3. Ocena prawna stanowiska podatnika:

- art.3 ust.1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych - podatnikamipodatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne w tym spółki nie posiadające osobowości prawnej będące: 1) właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych.Z treści art. 3 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych według stanowiska podatnika wynika, iż nie jest on zobowiązany do zapłaty podatku od wynajmowanej nieruchomości.

4. Stanowisko organu podatkowego:

Interpretacja prawna art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych w stanie faktycznym przedstawionym przez podatnika jest prawidłowa.

Podstawą opodatkowania dla gruntu jest tytuł prawny do nieruchomości, albo posiadanie przedmiotu opodatkowania bez tytułu prawnego. Umowa najmu, będąca umową cywilnoprawną, reguluje wzajemne prawa i obowiązki pomiędzy stronami, nie może ona natomiast wywierać skutków na gruncie przepisów prawa publicznego, do których należą przepisy podatkowe. W szczególności umowa taka nie może mieć wpływu na obowiązki podatkowe ciążące na właścicielu nieruchomości.

Wobec powyższego postanowiono jak w sentencji.