Pytanie:

Jaką stawkę podatku VAT należy stosować dla remontów wykonywanych w budynkach mieszkalnych polegających m. in. na wymianie stolarki okiennej i drzwiowej oraz innych robotach polegających na wymianie zużytych elementów wyposażenia technicznego budynków - np. wind wraz z usługą ich montażu?

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza w odpowiedzi na pismo z dnia 17 czerwca 2004 r. (data wpływu do tut. Organu podatkowego: 22 czerwca 2004 r.), w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, działając na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zmianami) informuje:

Spółdzielnia zwraca się z pytaniem o stawkę podatku VAT dla remontów wykonywanych w budynkach mieszkalnych polegających m. in. na wymianie stolarki okiennej i drzwiowej oraz innych robót remontowych polegających na wymianie zużytych elementów wyposażenia technicznego budynków - np. windy wraz z usługą ich montażu.

Zgodnie z art. 146, ust. 1, pkt 2, lit. a) i b) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do:
- robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,
- obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych.

W związku z powyższym dla usług remontowo - budowlanych wykonywanych w obiektach budownictwa mieszkaniowego (zgodnie z definicją zawartą w art. 2, pkt 12 ustawy o VAT obiektami budownictwa mieszkaniowego są budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej) należy stosować stawkę podatku VAT w wysokości 7%.

W przypadku, gdy czynności - związane z budownictwem mieszkaniowym - można zaklasyfikować do usług określonych w grupowaniu PKWiU 45, cała wartość świadczonej usługi (wraz z wartością wykorzystanych materiałów budowlanych) podlega opodatkowaniu wg stawki właściwej dla usługi - 7%.

Tut. Organ podatkowy wyjaśnia, że dźwigi osobowe i towarowe zostały sklasyfikowane w Klasyfikacji Środków Trwałych (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych - Dz. U. Nr 112, poz. 1317 ze zmianami) w grupie: 6 - urządzenia techniczne, rodzaj: 640 - dźwigi osobowe i towarowe, dlatego stawka podatku VAT dotyczącą sprzedaży dźwigu wynosi 22%, niezależnie od opodatkowania usługi jej montażu.