Pytanie:

Jaką stawką podatku od towarów i usług należy opodatkować roboty konserwacyjne instalacji gazowej w obiektach budownictwa mieszkaniowego?

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Oświęcimiu, działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na pismo z dnia 23 września 2004 r. (wpływ 24.09.br.) w sprawie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, uprzejmie wyjaśnia:

Z opisanego stanu faktycznego wynika, iż Spółdzielnia w ramach realizacji przepisów prawa budowlanego będzie wykonywała roboty związane z konserwacją instalacji gazowej, polegające na okresowych pomiarach szczelności instalacji gazowej i jej naprawie w budynkach mieszkalnych. Pytanie podatnika dotyczy wysokości stawki podatku od towarów i usług dla tego rodzaju robót.

Zgodnie z przepisem art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535), w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, obiektów bu-downictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych.

Stosownie do art. 146 ust. 2 ww. ustawy, przez roboty związane z infrastrukturą towarzyszącą rozumie się roboty dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej. Natomiast zgodnie z art. 146 ust. 3, przez infrastrukturę towarzyszącą rozumie się także sieci cieplne, energetyczne, gazowe, kotłownie, przewody wentylacyjne, jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

W myśl art. 2 pkt 12 ww. ustawy, pod pojęciem "obiekty budownictwa mieszkaniowego" rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki o dwóch mieszkaniach, wielomieszkaniowe, budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.

Zdaniem tut. organu podatkowego, roboty konserwacyjne instalacji gazowej wykonywane w ww. obiektach budownictwa mieszkaniowego są opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%.