Pytanie:

Czy usługa polegająca na utwardzeniu placu manewrowego kostką brukową, zaliczonego do infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 7% ?

Wnioskiem z dnia 17 marca 2005 roku, uzupełnionym ostatecznie pismem z dnia 27.04.2005r. podatnicy zwrócili się do Naczelnika Urzędu Skarbowego o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż na placu manewrowym wchodzącym w skład gospodarstwa rolnego świadczona jest usługa polegająca na jego utwardzeniu kostką brukową. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Miejskiego plac manewrowy i droga dojazdowa na działce nr xx są zaliczane do infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu(zagrodowemu).
Zdaniem pytających w przedmiotowej sytuacji powinna być zastosowana 7% stawka VAT, tak jak dla budownictwa mieszkaniowego.

Aktem prawnym regulującym w/w zagadnienie jest:- ustawa z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.535;zm.w Dz. U. z 2005 roku Nr 14, poz. 113).

Stosownie do regulacji zawartej w art.146 ust.1 pkt 2 lit. a w/w ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług, w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 roku stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu dorobót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.
Natomiast zgodnie z art.146 ust. 3 w/w ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług, przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust.1 pkt 2 lit.a, rozumie się:
1)sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2)urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,
3)urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne
- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

Z w/wym. przepisów wynika jednoznacznie, iż tylko roboty budowlane związane z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu korzystają z obniżonej do 7% stawki VAT.
W świetle powyższego unormowania, w przypadku przedmiotowej usługi wykonywanej na placu manewrowym zaliczonym do infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu , należy stosować stawkę podatku od towarów i usług w wysokości 7%.

Odpowiedzi udzielono z uwzględnieniem stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę w zapytaniu i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.