Pytanie:

Czy prawidłowe jest zastosowanie stawki VAT 7% w odniesieniu do robót budowlanych polegających na budowie nawierzchni ulicy oraz chodników obsługujących zabudowę mieszkaniową?

Czy prawidłowe jest zastosowanie stawki VAT 7% w odniesieniu do robót budowlanych polegających na budowie nawierzchni ulicy oraz chodników obsługujących zabudowę mieszkaniową ?

Podatnik złożył wniosek dotyczący interpretacji w zakresie przepisów prawa podatkowego , w którym przedstawił stan faktyczny:
zamierza wybudować nawierzchnię drogi (ulica obsługująca zabudowę mieszkaniową jednorodzinną) oraz chodnik. Inwestycję zalicza do inwestycji realizowanych w ramach budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej.

Zgodnie z przepisem art. 146 ust. 1 pkt 2a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535), w okresie od przystąpienia RP do Unii Europejskiej do 31,12,2007r. w odniesieniu do robót budowlano-montażoych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą stosuje się stawkę podatku VAT w wyskości 7 %. Ustawodawca zdefiniował infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu w art. 146 ust. 3 w/w ustawy jako m.inn. urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę - jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

W związku z powyższym budowa, remonty oraz roboty konserwacyjne dróg i chodników zaliczonych do infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, będą podlegały opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 7%, przy czym warunkiem uznania takowych za infrastrukturę towarzyszącąjest stwierdzenie, że stanowią one, zgodnie z art. 146 ust.3 pkt 2 cyt. ustawy element urządzenia i zagospodarowania terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego.