Pytanie:

Jaką stawkę podatku VAT należy stosować w przypadku montażu lub wymiany okien związanych z budownictwem mieszkaniowym ?

W odpowiedzi na pismo z dnia 07.07.2004 r., Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Kielcach informuje, iż zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) w okresie do 31.12.2007 r., w odniesieniu do:
- robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,
- obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych,
obowiązuje obniżona stawka podatku w wysokości 7%.

Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z art. 146 ust. 2 rozumie się roboty budowlane dotyczące zarówno inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej temu budownictwu jak i remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.

Obiektami budownictwa mieszkaniowego w myśl postanowień art. 2 ust. 12 powołanej wyżej ustawy o podatku VAT są budynki mieszkalne rodzinnego stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych pod numerami: 111, 112 i 113.

Jeżeli są to usługi w zakresie robót w cytowanym wyżej art. 146 ust. 2 to do świadczenia ich ma zastosowanie stawka 7%.

Od dnia 1 maja 2004 r, obniżona stawka 7% nie dotyczy natomiast materiałów budowlanych wymienionych poprzednio w zał. Nr 5 do ustawy o VAT z dnia 8 stycznia 1993 r.

W przypadku świadczenia usług budowlanych przez podmiot, który jest producentem montowanych okien, drzwi, parapetów itp., dostawy wraz z usługą montażu tych urządzeń zgodnie z obowiązującą Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług klasyfikowane są w grupowaniach obejmujących dany wyrób, np.:
- montaż okien i drzwi z tworzyw sztucznych - PKWiU 25.23.14-50
"Drzwi, okna i ich ościeżnice oraz progi drzwiowe z tworzyw sztucznych"
- montaż okien i drzwi wykonanych z drewna - PKWiU 20.30.11
"Okna, drzwi, ościeżnice i progi drewniane"
- montaż okien i drzwi metalowych z aluminium - PKWiU 28.12.10-50
"Drzwi, okna i ich futryny oraz progi drzwiowe aluminiowe"
- montaż drzwi i okien wykonanych ze stali - PKWiU 28.12.10-30
"Drzwi, okna i ich futryny oraz progi drzwiowe stalowe"

W świetle powyższego w/w dostawy wraz z usługą świadczoną w obiektach budownictwa mieszkaniowego (PKOB 11) należy opodatkować stawką podstawową VAT w wysokości 22%.

Również stawka podatku VAT w wysokości 22% będzie obowiązywała w przypadku, gdy okna będą zakupywane w jednostce handlowej. Nawet, bowiem w sytuacji, gdy firma zaoferuje montaż w/w okien - w istocie mamy do czynienia z dostawą towaru, dla której to cena skalkulowana jest wraz z transportem lub montażem, bądź obydwoma elementami równocześnie.