Pytanie:

Czy wykonując usługę montażu bram garażowych metalowych (symbol PKWiU 28.12.10-30.50) oraz bram garażowych drewnianych (symbol PKWiU 20.30.11-59.80), którymi moja firma handluje mogę zastosować stawkę 7% w przypadku montażu w garażach znajdujących się w bryle budynku mieszkalnego i 22% w przypadku montażu w garażach wolnostojących?

Z przytoczonego przez podatnika stanu faktycznego wynika, iż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wykonuje on usługi montażu bram garażowych w budynkach garażowych wolnostojących oraz w garażach znajdujących się w bryle budynku mieszkalnego.

Zgodnie z art. 146c ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 53, poz. 545) w okresie od 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę VAT w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Z definicji obiektów budownictwa mieszkaniowego zawartej w art. 2 ust. 12 w/w ustawy wynika, że obiektami budownictwa mieszkaniowego są budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych:

PKOB 111 - "budynki mieszkalne jednorodzinne"

PKOB 112 - "budynki o dwóch mieszkaniach i wielorodzinne"

PKOB ex 113 - "budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej".

Decydujące znaczenie dla ustalenia właściwej stawki podatku VAT ma fakt, czy garaż stanowi fragment obiektu budownictwa mieszkaniowego, czy też sam jest odrębnym obiektem.

Jeżeli garaż jest jednym z elementów wykonywanych prac budowlanych w ramach jednego przedsięwzięcia, podlega opodatkowaniu według stawki właściwej dla obiektu, z którym jest związany. W przypadku montażu bramy garażowej (wraz z materiałem) w budynku mieszkalnym jest to stawka podatku VAT w wysokości 7%.

Natomiast montaż bramy garażowej w garażu stanowiącym odrębny obiekt budowlany podlega opodatkowaniu według stawki podstawowej to jest 22%.