Pytanie:

Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować do robót budowlano-montażowych związanych z budownictwem mieszkaniowym?

Działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wieliczce w odpowiedzi na Pani pismo z dnia 16.08.2004 r. informuje, że zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a i b ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54 poz 535) do dnia 31 grudnia 2007 r. stawką 7% stosuje się do:
- robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,
- obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części z wyłączeniem lokali użytkowych.

Jeśli zatem wykonuje Pan roboty budowlano-montażowe w budynkach mieszkalnych sklasyfikowanych wg PKOB 111 i 112 i zgodnie z zawartą umową i kosztorysem w wartość usługi oprócz robocizny wkalkulowany jest koszt materiałów budowlanych, to całość tej usługi opodatkowana będzie stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%.

Zaliczenie wykonywanych czynności do odpowiedniej grupy usług, ważne ze statystycznego punktu widzenia, a w konsekwencji i dla ich opodatkowania VAT, zależy wprost i bezpośrednio od końcowego efektu tych czynności, niemniej jednak jeżeli strony w zawartych umowach cywilno-prawnych określą odrębnie przedmiot sprzedaży, to stawki podatku VAT w tym przypadku będą się odnosić do tych towarów lub usług.

Pamiętać również należy o tym, że każdy podatnik zobowiązany jest do prawidłowego określenia przedmiotu opodatkowania, co wiąże się z prawidłowym zdefiniowaniem czynności oraz prawidłowego jego opodatkowania.