Pytanie:

Czy wykonanie prac wyposażeniowych przy budowie basenu w odrębnym obiekcie budowlanym bądź basenu odkrytego, ale wchodzącego w skład kompleksu składającego się z kilku budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, można zaliczyć do robót budowlano-montażowych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą i opodatkować 7% stawką podatku od towarów i usług?

Do wykonanych usług wnioskodawca stosuje 22% stawkę podatku od towarów i usług uznając, że nie są to, w rozumieniu art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. a i ust. 3 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług roboty budowlano-montażowe, remontowe i konserwacyjne związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Ze stanu faktycznego przestawionego przez wnioskodawcę wynika, iż baseny, które stanowią odrębne obiekty budowlane są sklasyfikowane jako:

baseny kryte grupa 126 klasa 1264 budynki kultury fizycznej

baseny na świeżym powietrzu grupa 241 klasa 2411 boiska i budowle sportowe

Zdaniem wnioskodawcy wykonane prace nie są związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą więc podlegają opodatkowaniu 22% stawką podatku od towarów i usług.

W myśl art. 5 ust. 1 pkt. 1 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535, ze zm.) zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają:

1.odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług ma terytorium kraju

2.eksport towarów

3.import towarów

4.wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju

5.wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów

Zgodnie z art. 5 ust. 2 ustawy czynności określone w ust. 1 podlegają opodatkowaniu niezależnie od tego, czy zostały wykonane z zachowaniem warunków i form określonych przepisami prawa. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust.1.

Ustawodawca w rozdziale 2 " Przepisy przejściowe i końcowe" Działu XIII ustawy, w art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. a, obniżył do wysokości 7% stawkę podatku VAT, stwierdzając iż w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31.12.2007r. stosuje się stawkę podatku w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Zgodnie z art. 2 pkt 12 ustawy przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.

Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, zgodnie z art. 146 ust. 2 ustawy, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.

W myśl art. 146 ust. 3 ustawy przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust. 1 pkt. 2 lit. a rozumie się:

1.sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych

2.urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, zieleń i małą architekturę

3.urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne

• jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

Ze stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę wynika, iż wykonuje on roboty budowlane polegające na budowie basenu znajdującego się w odrębnym obiekcie budowlanym oraz basenu odkrytego, wraz ze zbiornikami przelewowymi w zakresie hydroizolacji, wyposażenia i wykończenia niecki basenowej, montażu stacji uzdatnia wody itp. wraz z pracami konserwacyjnymi basenu. Jak wynika z wniosku baseny, które stanowią odrębne obiekty budowlane nie mieszczą się w klasyfikacji Działu 11 budynki mieszkalne.

Mając na uwadze powyższe należy stwierdzić, iż opodatkowaniu 7% stawką podatku od towarów i usług podlegają tylko i wyłącznie roboty budowlano-montażowe, remontowe i konserwacyjne wykonywane w obiektach budownictwa mieszkaniowego oraz związane z infrastruktura towarzysząca.

Z uwagi na fakt, iż świadczone przez Stronę usługi /roboty budowlane/ nie są wykonywane w obiektach budownictwa mieszkaniowego, przy ich dostawie ma zastosowanie 22% stawka podatku od towarów i usług.

Mając na uwadze powyższe Naczelnik Drugiego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie postanowił jak w sentencji.

Referencje