Pytanie:

Jaka stawka podatku VAT obowiązuje na montaż skrzynek pocztowych w budynkach mieszkalnych oraz dostawę skrzynek pocztowych wraz z montażem w budynkach mieszkalnych?

Podatnik dokonuje zakupów skrzynek pocztowych lokatorskich bezpośrednio od ich producenta. Skrzynki te następnie na zlecenie Spółdzielni Mieszkaniowych, Wspólnot montowane są (firma świadczy usługę dostawy wraz z montażem) w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych należących głównie do zasobów spółdzielni mieszkaniowych zarządzanych przez Zarządy Budynków Miejskich. Producent skrzynek sprzedając produkt stosuje stawkę podatku VAT w wysokości 22%, z uwagi na klasyfikację statystyczną skrzynek - PKWiU 28.71.1 - nie jest to wyrób budowlany. W tym przypadku podatnik wystawia fakturę VAT za montaż wraz z materiałem bezpośrednio zamawiającemu.W drugim przypadku podatnik wykonuje usługę montażu skrzynek pocztowych lokatorskich na zlecenie producenta skrzynek. Ten z kolei pozyskał zamówienie od Spółdzielni Mieszkaniowej. Jako producent za dostawę i montaż zobowiązany jest obciążyć zamawiającego 22% stawką podatku VAT. Za świadczenie usługi montażu podatnik obciąży fakturą VAT producenta skrzynek, na zlecenie którego wykonał usługę.

Zdaniem wnioskodawcy w obu prezentowanych przypadkach stosuje się stawkę podatku VAT w wysokości 7%, zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Stanowisko podatnika jest nieprawidłowe. Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a i b ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczpospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7%w odniesieniu do:a) robót budowlano montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,b) obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych.Zgodnie z art. 146 ust. 2 ww. ustawy przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.Zgodnie z art. 146 ust. 3 ww. ustawy przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się:1) sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,2) urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,3) urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.Zgodnie z art. 2 pkt 12 ww. ustawy, przez obiekty budownictwa mieszkaniowego - rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111- Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112- Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej.Zgodnie z art. 3 pkt 7 i 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2003 r., Nr 207, poz. 2016 ze zm.) ilekroć w ustawie jest mowa o:- robotach budowlanych - należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego,- remoncie - należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.Zatem sam fakt wykonania prac w budynkach mieszkalnych nie obliguje do zastosowania stawki podatku od towarów i usług w wysokości 7% jeśli faktycznie świadczone usługi nie spełniają przesłanek, o których mowa w w/w przepisach art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a, ust. 2 i ust. 3 cyt. ustawy.Z uwagi na to, że usługa polegająca na montażu skrzynek pocztowych w budynkach mieszkalnych nie mieści się w pojęciu robót związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą - zatem czynności te podlegają opodatkowaniu według stawki określonej w art. 41 ust. 1 cytowanej ustawy o podatku od towarów i usług, tj. w wysokości 22%.