Istota interpretacji:

Czy wniesienie aportem całego wydzielonego ze Spółki (Wnioskodawcy) działu wraz z nieruchomością będącą m.in. składnikami tego działu uznać należy za wniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa?

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (Spółka) prowadzi działalność w zakresie usług ochrony osób i mienia (PKD 80.10), wynajmu nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.20), usług montażu i sprzedaży systemów alarmowych (PKD 80.20). Spółka prowadzi księgi handlowe, w których ewidencjonuje operacje gospodarcze związane z kosztami i przychodami według miejsca powstawania kosztów ze szczegółowym podziałem na koszty bezpośrednie, związane z wytwarzanymi usługami oraz koszty pośrednie ogólnego zarządu. Każdy rodzaj prowadzonej przez Spółkę działalności wyodrębniony jest na osobnych kontach kosztów i przychodów, stanowi jednostkę wewnętrznie wyodrębnioną organizacyjnie, personalnie i majątkowo. Koszty ogólne Spółki, których nie można przyporządkować bezpośrednio do poszczególnych działów, dzielone są kluczem podziałowym ze względu na zaangażowanie i udział jednostki w całości działalności prowadzonej przez Spółkę. Podział dokonywany jest na potrzeby sprawozdawczości zarządczej. Spółka jest właścicielem dwóch nieruchomości, w których prowadzona jest działalność wynajmu pomieszczeń biurowych i użytkowych. W roku 2006 Spółka zakupiła nieruchomość z przeznaczeniem na własne cele inwestycyjne pod przebudowę na potrzeby prowadzonej działalności. W okresie od stycznia 2006 do czerwca 2010 roku, Spółka poniosła niewielkie nakłady inwestycyjne związane z zakupioną nieruchomością dotyczące pozyskania koncepcji architektonicznej oraz wymaganych prawem zezwoleń. W czerwcu 2010 roku Zarząd Spółki podjął decyzję o zmianie sposobu przeznaczenia posiadanej nieruchomości i przekwalifikował nieruchomość przeznaczając ją pod zabudowę i dalszą sprzedaż. W celu realizacji tej decyzji Zarząd Spółki w ramach istniejącej struktury wydzielił nowy dział określony jako dział działalności deweloperskiej. Ze względu na całkowicie odmienną od dotychczasowej działalności specyfikę, działowi deweloperskiemu zostały organizacyjnie, funkcjonalnie, majątkowo oraz personalnie przekazane całkowicie wyodrębnione zasoby. Dział deweloperski jako funkcjonalnie zorganizowana spójna całość, ma za zadanie prowadzić działalność deweloperską na przekazanej mu nieruchomości i w jak najszybszym okresie czasu doprowadzić do zakończenia budowy i sprzedaży gotowych lokali. Dział deweloperski nie sporządza odrębnie rachunku zysków i strat jak również nie sporządza samodzielnie bilansu. System finansowy i sposób rozliczeń przyjętych na jego potrzeby jednoznacznie przyporządkowują związane z działem aktywa i pasywa. Zobowiązania wynikające z bieżącej działalności działu ewidencjonowane są w sposób umożliwiający ich przyporządkowanie, również rozrachunki wewnątrzzakładowe (np. listy płac) przyporządkowane są poszczególnym działom. Rachunkowość zarządcza, prowadzona w obrębie całej działalności Spółki, w okresach obliczeniowych jednomiesięcznych, prowadzi wewnętrzną ewidencję i kontrolę ponoszonych wydatków. W dotychczasowych rocznych sprawozdaniach finansowych każda z prowadzonych przez Spółkę rodzajów działalności miała wyodrębniony rachunek zysków i strat, prezentowany na wewnętrzne potrzeby Zarządu. Tak również jest prezentowana działalność deweloperska. W dalszym etapie rozwoju działu deweloperskiego, zostanie dla niego utworzony odrębny rachunek bankowy celem ułatwienia rozliczeń. Finansowanie działalności deweloperskiej będzie odbywać się z wykorzystaniem zewnętrznego źródła finansowania, tj. kredytu bankowego, którego sposób rozliczenia i wydatkowania będzie ściśle powiązany jedynie z działem deweloperskim. Drugim źródłem finansowania będą wpłaty od nabywających lokale na zasadach właściwych dla tego rodzaju działalności. Zabezpieczeniem kredytu będzie przedmiotowa nieruchomość. Do działu deweloperskiego zostali zatrudnieni pracownicy wraz z przypisanym im zarządem wewnętrznym. Zarząd działu uzyskał odpowiednie uprawnienia decyzyjne, aby realizacja zadań mogła swobodnie odbywać się na tym szczeblu. W celu całkowitego wyodrębnienia działu deweloperskiego, planowany jest podział Spółki (Wnioskodawcy), poprzez wydzielenie działu deweloperskiego jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa i wniesienie tego działu aportem do Spółki zależnej, której przedmiotem działalności jest działalność na nieruchomościach. Realizacja tego celu ma za zadanie specjalizację wewnątrz każdego podmiotu, zgodną z podstawową działalnością, a co za tym idzie zwiększenie efektywności działania Spółek.

W uzupełnieniu do wniosku wskazano, iż:

1. opisany we wniosku podział Spółki (Wnioskodawcy) nastąpi w trybie art. 529 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 15 września 2000 r., Kodeks spółek handlowych, tj. poprzez przeniesienie części majątku spółki dzielonej na istniejącą spółkę,
2. Spółka zależna, do której zostanie wniesiony zespół składników majątkowych w postaci działu deweloperskiego jest spółką kapitałową,
3. majątek pozostający w Spółce (Wnioskodawcy) po dokonaniu jej podziału przez wydzielenie stanowić będzie zorganizowaną część przedsiębiorstwa, o której mowa w art. 2 pkt 27e ustawy o podatku od towarów i usług,
4. do zasobów materialnych i niematerialnych wchodzących w skład wyodrębnionej części przedsiębiorstwa należą: nieruchomość gruntowa wraz z budynkiem, stanowiska komputerowe wraz z urządzeniami peryferyjnymi, oprogramowanie komputerowe, drobne wyposażenie stanowisk pracy, pracownicy wraz z powierzonymi im celami, pojazdy samochodowe, urządzenia techniczne (projektor, skaner),
5. zespół składników majątkowych przypisanych do Działu obejmuje zobowiązania z nim związane,
6. przedstawiony we wniosku zespół składników majątkowych jest wystarczający do samodzielnego wykonywania zadań, prowadzenie działalności w tym zakresie nie wymaga udziału pozostałych struktur Spółki,
7. na podstawie prowadzonej przez Spółkę ewidencji księgowej wyodrębniono i przypisano do Działu deweloperskiego koszty, przychody, należności, zobowiązania, składniki materialne i niematerialne,
8. wydzielone przez Spółkę składniki majątkowe wymagają dla celów funkcjonowania realizowania określonych zadań gospodarczych umieszczenia w stałej placówce jakim są pomieszczenia lokalowe,
9. składniki majątkowe przypisane do wyodrębnianej części przedsiębiorstwa obejmować będą również prawo własności do nieruchomości, na której ta część działalności wykonuje powierzone zadania,
10. wraz z aportem wyodrębnionej części przedsiębiorstwa dojdzie do przeniesienia tytułów prawnych do pomieszczeń oraz nieruchomości wykorzystywanych na potrzeby prowadzonej przez tą część przedsiębiorstwa działalności gospodarczej,
11. przedstawiony we wniosku zespół składników majątkowych został wyodrębniony na płaszczyźnie funkcjonalnej, stanowi on potencjalnie niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące zadania gospodarcze,
12. przedmiotem przeniesienia na Spółkę zależną będą wszystkie składniki materialne i niematerialne stanowiące majątek działu deweloperskiego, w tym m.in. zobowiązania, tytuł własności do nieruchomości, zezwolenia, prawa i obowiązki wynikające z zawartych umów, czynnik ludzki i inne.
    
    

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy wniesienie aportem całego wydzielonego ze Spółki (Wnioskodawcy) działu wraz z nieruchomością będącą m.in. składnikami tego działu uznać należy za wniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa...

Zdaniem Wnioskodawcy, zgodnie z art. 6 ustawy o podatku od towarów i usług, przepisów ustawy nie stosuje się do transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Zgodnie z art. 2 pkt 27e ww. ustawy, zorganizowana część przedsiębiorstwa zdefiniowana jest dla celów VAT jako organizacyjnie i finansowo wyodrębniony w istniejącym przedsiębiorstwie zespół składników materialnych i niematerialnych, w tym zobowiązania, przeznaczonych do realizacji określonych zadań gospodarczych, który zarazem mógłby stanowić niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące te zadania.

Zainteresowany podkreślił, iż dział deweloperski, który w ramach podziału zostanie wyodrębniony ze struktur Spółki, aby następnie zostać wniesiony aportem, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa Wnioskodawcy jest bowiem wyodrębniony organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie. Zatem sama czynność podziału jak również przeniesienie w ramach dokonanego podziału przez wydzielenie na inny podmiot, nie będzie podlegać ustawie o VAT.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Art. 7 ust. 1 ustawy stanowi, iż przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…).

W świetle art. 6 pkt 1 ustawy, przepisów ustawy nie stosuje się do transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Pojęcie "transakcji zbycia" należy rozumieć w sposób zbliżony do terminu "dostawy towarów" w ujęciu art. 7 ust. 1 ustawy, tzn. "zbycie" obejmuje wszelkie czynności, w ramach których następuje przeniesienie prawa do rozporządzania przedmiotem jak właściciel, np. sprzedaż, zamianę, darowiznę, przeniesienie własności w formie wkładu niepieniężnego, czyli aportu.

Zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa podlega zasadzie swobody umów, a więc może nastąpić na podstawie każdej czynności rozporządzającej, w tym także w formie aportu.

Stosownie do art. 2 pkt 27e ustawy, przez zorganizowaną część przedsiębiorstwa rozumie się organizacyjnie i finansowo wyodrębniony w istniejącym przedsiębiorstwie zespół składników materialnych i niematerialnych, w tym zobowiązania, przeznaczonych do realizacji określonych zadań gospodarczych, który zarazem mógłby stanowić niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące te zadania.

Z opisu sprawy wynika, iż Wnioskodawca (Spółka) prowadzi działalność w zakresie: usług ochrony osób i mienia (PKD 80.10), wynajmu nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.20), usług montażu i sprzedaży systemów alarmowych (PKD 80.20). Zarząd Spółki w ramach istniejącej struktury wydzielił nowy dział określony jako dział deweloperski, któremu zostały organizacyjnie, funkcjonalnie, majątkowo oraz personalnie przekazane całkowicie wyodrębnione zasoby.

Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii czy wniesienie aportem całego wydzielonego ze Spółki (Wnioskodawcy) działu wraz z nieruchomością będącą m.in. składnikiem tego działu uznać należy za wniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Odnosząc treść przytoczonych przepisów do opisu sprawy stwierdzić należy, że z uwagi na fakt, iż w wydanej interpretacji indywidualnej nr ILPP2/443-1816/10-4/EN z dnia 18 lutego 2011 r. stwierdzono, iż zespół składników majątkowych tworzących dział deweloperski, wyodrębniony organizacyjnie i finansowo ze Spółki (Wnioskodawcy) stanowiący niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie funkcjonujące na rynku, spełnia definicję zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy, to w przedmiotowej sytuacji znajdzie zastosowanie art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którym przepisów ustawy o podatku od towarów i usług nie stosuje się do transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej jego części. W konsekwencji wniesienie przez Wnioskodawcę aportem zorganizowanej części przedsiębiorstwa do innej spółki nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Dodatkowo informuje się, że w niniejszej interpretacji załatwiono wniosek w zakresie opodatkowania czynności aportu.

Natomiast w zakresie uznania wydzielonego ze Spółki zespołu składników majątkowych za zorganizowaną część przedsiębiorstwa oraz w zakresie opodatkowania czynności wydzielenia ze Spółki działu deweloperskiego zostały wydane odrębne interpretacje indywidualne nr ILPP2/443-1816/10-4/EN i ILPP2/443-1816/10-5/EN z dnia 18 lutego 2011 r.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, ul. Św. Mikołaja 78/79, 50-126 Wrocław po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.

Referencje