Pytanie:

Czy w przypadku jednorazowego zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu przez podatnika podatku od towarów i usług czynność ta podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.Art. 8 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy stanowi, iż przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na formę, w jakiej dokonano czynności prawnej.

Po analizie wniosku podatnika Naczelnik tut. Urzędu Skarbowego stwierdza, iż stanowisko przedstawione przez Spółkę jest nieprawidłowe.

Zdaniem Naczelnika Urzędu nie ma znaczenia tutaj fakt, iż Spółka wykonała taką czynność jednorazowo a zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu nie wchodzi w zakres prowadzonej przez nią działalności gospodarczej.

Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z ww. przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przepis niniejszy nie uzależnia opodatkowania danej czynności od sytuacji, czy podmiot gospodarczy wykonał czynność w ramach zgłoszonego zakresu prowadzonej działalności gospodarczej czy też nie, jak również od faktu, czy była to czynność wykonana jednorazowo czy wielokrotnie. W każdym wypadku wykonana czynność podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jeżeli jest realizowana - w ramach prowadzonej działalności gospodarczej - przez podatnika w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług, tzn. przez osobę prawną, jednostkę organizacyjną niemającą osobowości prawnej oraz osobę fizyczną, wykonującą samodzielnie działalność gospodarczą, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.

Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że jeżeli Spółka, będąc zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług wykonała w ramach prowadzonej działalności gospodarczej usługę (w tym przypadku zbyła prawo użytkowania wieczystego gruntu), to zgodnie z ww. przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług świadczenie usługi podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Powyższa interpretacja:

- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcą, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;

- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.