Pytanie:

Czy należność za bezumowne korzystanie z nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Spółka za okres od lipca 2001 r. do października 2004 r. zajmowała bez umowy nieruchomość (cześć trasy zjazdowej dla narciarzy), której właścicielem jest Leśny Zakład Doświadczalny w (...). Za bezumowne korzystanie z gruntów Leśny Zakład Doświadczalny obciążył Spółkę czynszem dzierżawnym. Należność została zapłacona na podstawie wystawionej przez Leśny Zakład Doświadczalny faktury VAT.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają:

1) odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju;
2) eksport towarów;
3) import towarów;
4) wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju;
5) wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów.

Ponadto z art. 5 ust. 2 wyżej cytowanej ustawy wynika, że czynności określone w ust. 1 podlegają opodatkowaniu niezależnie od tego, czy zostały wykonane z zachowaniem warunków oraz form określonych przepisami prawa.

Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, że należność za bezumowne korzystanie z nieruchomości jest odpłatnością za świadczenie usługi dzierżawy, pomimo że usługa ta nie została wykonana z zachowaniem warunków oraz form określonych przepisami prawa. Dlatego też należność ta będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na dzień wydania niniejszej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku od towarów i usług, w tej sprawie nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,
- nie jest wiążąca dla podatnika, natomiast wiąże właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.