Pytanie:

Czy nieodpłatne zbycie nieruchomości gruntowej, nabytej nieodpłatnie z mocy prawa, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie decyzji Wojewody Małopolskiego znak GG.VI.7723/V/133/99/2000/BP z dnia 16.03.2000 r. Rada Powiatu Wadowickiego Uchwałą Nr XLVI/330/06 z dnia 26.10.2006 r. wyraziła zgodę na darowiznę na rzecz Parafii Rzymsko-Katolickiej pod wezwaniem XXX w X. przedmiotowej nieruchomości z przeznaczeniem na cel publiczny tj. utrzymanie cmentarza.

Państwa zdaniem w związku z tym, że Powiat Wadowicki otrzymał ww. nieruchomość gruntową nieodpłatnie z mocy prawa i obecnie zamierza ją przekazać nieodpłatnie na rzecz Parafii Rzymsko-Katolickiej z przeznaczeniem na utrzymanie cmentarza - nieodpłatne zbycie przedmiotowej nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Naczelnik Urzędu Skarbowego działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) informuje, iż zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega co do zasady, odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług, wykonywane w ramach działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ww. ustawy, w sytuacji gdy z tytułu tych czynności podmiot jest podatnikiem, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Ocena prawna kwestii opodatkowania nieodpłatnego przekazania towarów wymaga uwzględnienia postanowień art. 7 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

W myśl powyższego artykułu przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się również przekazanie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa na cele inne niż związane z prowadzonym przez niego przedsiębiorstwem, w szczególności:

1) przekazanie lub zużycie towarów na cele osobiste podatnika lub jego pracowników, w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia;
2) wszelkie inne przekazanie towarów bez wynagrodzenia, w szczególności darowizny - jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych czynności, w całości lub w części.

Biorąc pod uwagę powyższe uregulowania oraz fakt, iż Starostwu nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu przedmiotowej nieruchomości (Starostwo w zapytaniu powołuje się na okoliczność nieskorzystania z tego prawa - powyższą nieruchomość nabyło z mocy prawa nieodpłatnie), to czynność nieodpłatnego przekazania ww. nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.

Czynność ta nie jest bowiem dostawą towarów w rozumieniu art. 7 ustawy o VAT i nie może zostać zrównana z odpłatną dostawą towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

W związku z powyższym Naczelnik Urzędu Skarbowego podziela stanowisko strony, iż nieodpłatne przekazanie powyższej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.