|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług, plan zagospodarowania przestrzennego, podatek od towarów i usług, przeniesienie prawa użytkowania wieczystego, sprzedaż, teren niezabudowany, użytkowanie wieczyste, zwolnienia z podatku od towarów i usług | |
| Data: 2006-01-10 | |
Pytanie:Czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zurbanizowanego terenu niezabudowanego korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług ?Zgodnie z art. 14a Ordynacji podatkowej Naczelnik Urzędu Skarbowego na pisemny wniosek podatnika ma obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. Zdaniem Naczelnika tut. urzędu sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu stanowi świadczenie usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Czynność ta co do zasady podlega opodatkowaniu według stawki podstawowej w wysokości 22 %, zgodnie z art. 41 ust. 1 ww. ustawy o podatku od towarów i usług. Wyjątek stanowi zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu przeznaczonego na cele rolnicze, która to czynność korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie § 8 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 97, poz. 970 ze zm.). Zdaniem tut. organu charakter (przeznaczenie) gruntu należy ustalać w oparciu o przepisy prawa miejscowego, lokalny plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru obowiązującego w dniu dokonania czynności, a w przypadku braku takiego planu na podstawie danych z ewidencji gruntów. Z pisma spółki wynika, że zbycie prawa wieczystego użytkowania dotyczy zurbanizowanego terenu niezabudowanego co wskazuje, iż nie mamy do czynienia z gruntem przeznaczonym na cele rolnicze. Naczelnik Urzędu Skarbowego nie podziela więc poglądu podatnika i uznaje, że powyższa czynność podlegać będzie opodatkowaniu według stawki podstawowej w wysokości 22 %. Zgodnie z art. 14b § 1 i 2 Ordynacji podatkowej powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika. Interpretacja jest natomiast wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy do czasu jej zmiany lub uchylenia. Na niniejsze postanowienie zgodnie z art. 14a § 4 Ordynacji podatkowej służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu za pośrednictwem Naczelnika tut. urzędu w terminie 7 dni od daty jego otrzymania (art. 236 § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej). |
|
| 2006-01-10 |