Pytanie:

Czy darowizna nieruchomości dla osoby fizycznej będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług oraz czy należy uwzględniać ją w przyszłym roku obliczając proporcję, o której mowa w art. 90 i 91 ustawy o podatku od towarów i usług?

Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, że Spółka posiada wniesioną aportem w lutym 2004 r. do majątku Spółki nieruchomość, którą zamierza podarować osobie fizycznej. Spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony. Nieruchomość składa się z działki zabudowanej budynkami: mieszkalnym i gospodarczym oraz działki rolnej. Obecnie nieruchomość ta jest wynajmowana od Spółki przez osobę, która otrzyma darowiznę.

W związku z powyższym, wnioskodawca zwraca się o potwierdzenie swojego stanowiska, czyli że darowizna ta:
- nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług,
- nie będzie uwzględniana przy obliczaniu w przyszłym roku proporcji, o których mowa w art. 90 i 91 ustawy o podatku od towarów i usług.

Zgodnie z art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach - rozumie się przez to rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 w/cyt. ustawy o podatku od towarów i usług, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlegają:
1) odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju;
2) eksport towarów;
3) import towarów;
4) wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju;
5) wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów.

Zgodnie z art. 7 ust. 2 pkt 2 w/w ustawy, przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się również przekazanie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa na cele inne niż związane z prowadzonym przez niego przedsiębiorstwem, a w szczególności wszelkie inne przekazanie towarów bez wynagrodzenia, w szczególności darowizny, jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych czynności, w całości lub w części.

W świetle powyższych przepisów stanowisko Agencji (...) jest prawidłowe i, zgodnie z art. 7 ust. 2 pkt 2 w/w ustawy o podatku od towarów i usług, darowizna ta nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, a co za tym idzie, nie należy jej uwzględniać także przy ustalaniu proporcji, o której, mowa w art. 90 i art. 91 cyt. ustawy.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej;
- w dacie wydania niniejszego postanowienia nie toczyło się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.