Pytanie:
Na mocy wyroku sądowego użytkownik wieczysty gruntu otrzymał nakaz dopłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu. Opłata dotyczy okresów 2001- 2003 r. Wyrównanie nastąpi w sierpniu 2005 r. tj. w okresie, gdy opłata za wieczyste użytkowanie podlega opodatkowaniu na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Czy wpłata ta podlaga opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
POSTANOWIENIENaczelnik Małopolskiego Urzędu Skarbowego w Krakowie, działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku Strony z dnia 10.08.2005 r. doręczonego do tut. Urzędu w dniu 18.08.2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług stwierdza, że przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe. UZASADNIENIEGmina następująco opisuje stan faktyczny:
Na mocy wyroku sądowego użytkownik wieczysty gruntu otrzymał nakaz dopłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu. Opłata dotyczy okresów 2001- 2003 r. Wyrównanie nastąpi w sierpniu 2005 r. tj. w okresie, gdy opłata za wieczyste użytkowanie podlega opodatkowaniu na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).
Gmina stoi na stanowisku, że ww. wpłata nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dotyczy okresów sprzed 1 maja 2004 r. kiedy ww. usługa nie podlegała regulacji ustawy o VAT. Naczelnik tutejszego Urzędu potwierdza powyższe stanowisko.
Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej za odpłatnością od 1 maja 2004 r. stanowi świadczenie usługi zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz 535 ze zm.) i podlega opodatkowaniu wg stawki 22% - zgodnie z art. 41 ust. 1 tej ustawy. Na gruncie przepisów obowiązujących przed dniem 1 maja 2004 r. z zakresu podatku od towarów i usług czynność powyższa nie podlegała opodatkowaniu. Ponieważ w opisanym przypadku użytkownik gruntu jest obowiązany dokonać dopłaty do ceny za wieczyste użytkowanie za okres 2001 - 2003 , opłata ta nie podlega regulacji obecnie obowiązującej ustawy o VAT.
Jak ustalono, Gmina nie ustanowiła innych niż obowiązujące terminów płatności ww. opłaty. Tytułem uzupełnienia należy wskazać, że jeżeli wystąpiłaby sytuacja, że termin zapłaty opłaty za wieczyste użytkowanie przypadłby na okres przed obowiązywaniem nowej ustawy o VAT, a Gmina na podstawie dyspozycji art. 71 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.) ustaliłaby inny termin zapłaty, nie przekraczający danego roku kalendarzowego ale przypadający już po 1 maja 2004 r. wówczas opłata ta winna uwzględniać podatek od towarów i usług.
Wobec powyższych ustaleń Naczelnik Małopolskiego Urzędu Skarbowego potwierdza stanowisko Podatnika orzekając jak w sentencji postanowienia.
Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla Wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.
W dniu wydania postanowienia nie toczyło się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa ani postępowanie przed sądem administracyjnym.
Pouczenie:
Na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Małopolskiego Urzędu Skarbowego w Krakowie w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.
