Pytanie:

czy opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa, ustanowionego przed dniem 1 maja 2004r. podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

We wniosku podatnik przedstawił następujący stan faktyczny :

Podatnik jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Podatnik poinformował, iż przedstawione czynności we wniosku mieszczą się w czynnościach określonych w art. 15 ust. 6 w/w ustawy o podatku od towarów i usług.

W latach 2005-2006 doliczano do opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego podatek od towarów i usług w wysokości 22 %. Ponadto złożony został już pierwszy wniosek użytkownika o zwrot wpłaconego w latach 2005-2006 podatku VAT.

Jednocześnie we wniosku podatnik zawarł własne stanowisko w sprawie, a mianowicie :

Jego zdaniem należy zaprzestać naliczania podatku od towarów i usług od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, ustanowionego przed dniem 1 maja 2004r.

Po przeanalizowaniu stanu faktycznego i obowiązujących przepisów w tym zakresie - organ podatkowy uznał, że opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa, ustanowionego przed dniem 1 maja 2004r., tj. przed wejściem w życie ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm. ) nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług - nie zawierają podatku od towarów i usług, ani też nie powinny być o niego powiększone.

Z przedstawionego przez podatnika stanu faktycznego wynika, iż w latach 2005-2006 do opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa, ustanowionego przed dniem 1 maja 2004r. doliczano podatek od towarów i usług w wysokości 22 %.

W świetle przepisów ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym ( Dz. U. Nr 11, poz. 50 z późn. zm. ), obowiązującej przed dniem 1 maja 2004r., użytkowanie wieczyste nie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Natomiast pod rządem obecnie obowiązujących przepisów o podatku od towarów i usług podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Ustawodawca nie uregulował w przepisach przejściowych sposobu oddziaływania nowego prawa na stosunki powstałe pod rządami prawa poprzednio obowiązującego.

Ze stanu faktycznego wynika, iż użytkowanie wieczyste będące przedmiotem wniosku, zostało ustanowione przed dniem 1 maja 2004r., a więc w okresie kiedy czynność ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Biorąc pod uwagę powyższe oraz uwzględniając stanowisko zawarte w uchwale siedmioosobowego składu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 8 stycznia 2007r. sygn. akt I FPS 1/06, która rozstrzyga wątpliwości związane z opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług prawa użytkowania wieczystego gruntów, ustanowionego przed dniem 1 maja 2004r. - opłata roczna z tytułu tegoż użytkowania wieczystego ani nie powinna zawierać w sobie należnego podatku VAT, ani też nie powinna być powiększona o ten podatek, gdyż prawo użytkowania wieczystego nie podlegało podatkowi od towarów i usług na gruncie przepisów w/w ustawy z 8 stycznia 1993r o podatku od towarów i usług (...).

Reasumując organ podatkowy stwierdza, że stanowisko podatnika zawarte we wniosku - że opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, ustanowionego przed dniem 1 maja 2004r., gdy taka czynność nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, po wejściu w życie ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm. ) nie zawierają w sobie należnego podatku, ani też nie powinny być powiększane o taki podatek na podstawie tej ustawy - jest prawidłowe.

Przedstawiona interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez podatnika i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia.