Pytanie:

Czy darowizna gruntu na rzecz Gminy opodatkowana jest 22% podatkiem od towarów i usług, czy też podlega zwolnieniu od podatku?

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostrowie Wielkopolskim udzielając interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie przekazania umową darowizny w formie aktu notarialnego nieruchomości w postaci działki -gruntu uznaje stanowisko podatnika

za prawidłowe.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Strona w dniu 01.12.2005r.przekazała umową darowizny w formie aktu notarialnego na rzecz Gminy Miasto O. nieruchomość przy ul. *****. Na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny, który w latach 60-tych wybudowany został ze środków finansowanych ówczesnego Skarbu Państwa, a obecnie Gminy Miasto O. Działka, na której postawiono budynek była wówczas własnością osób fizycznych, a Spółka nabyła ją w 2001roku. Wobec tego, iż wartość budynku w znaczny sposób przekracza wartość działki, Gmina Miasto O. na podstawie art.231 § 1 Kodeksu Cywilnego zwróciła się do Spółki o nieodpłatne przekazanie działki , co zostało dokonane za zgodą Zgromadzenia Wspólników Spółki.

Podatnik zwrócił się z zapytaniem czy darowizna gruntu na rzecz Gminy opodatkowana jest 22% podatkiem od towarów i usług czy też podlega zwolnieniu od podatku.

Stanowisko podatnika:

W momencie transakcji Spółka stała na stanowisku, iż nieodpłatne przekazanie gruntu stanowiącego teren zabudowy mieszkalnej jest zwolnione od podatku VAT ze względów przewidzianych w art.43 ust.1 pkt 10 Ustawy z dnia 11.03.2004r., a darowiznę gruntu na rzecz Gminy należy traktować jako koszt uzyskania przychodu ze względów przewidzianych w art.17 ust.1 pkt 4 lit. h Ustawy z 18.11.2004 roku o Podatku Dochodowym od Osób Prawnych.

Dokonując oceny prawnej przedstawionego własnego stanowiska Jednostki w jej indywidualnej sprawie Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostrowie Wlkp. po przeanalizowaniu stanu faktycznego przedstawionego w piśmie wyjaśnia, co następuje.

M.Z.G.M. Sp. z o.o. dokonała nieodpłatnego przekazania jednostce samorządu terytorialnego czyli Gminie Miasto O. nieruchomość w postaci gruntu. Przekazywane mienie stanowi towar, na którym jest postawiony budynek zgodnie z art.2 pkt 6 ustawy z dnia 11. marca.2004r o podatku od towarów i usług / Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zmianami/.

Na podstawie art.5 ust.1 pkt 1 ustawy o VAT opodatkowaniu podlega dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Podlegająca opodatkowaniu odpłatna dostawa towarów, zgodnie z art. 7 ust.2 pkt 2 ma miejsce również wtedy, gdy podatnik dokonuje przekazania towarów należących do jego przedsiębiorstwa towarów na cele inne niż związane z prowadzonym przedsiębiorstwem, a w szczególności wszelkiego innego przekazania towarów bez wynagrodzenia/ m.in. darowizny / - jeżeli przysługiwało mu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych czynności w całości lub części.

Z uwagi na fakt, iż M.Z.G.M. sp. o. o. nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony związany z przekazaniem mienia na rzecz i samorządu terytorialnego, to takie przekazanie nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu dostawy towarów.

W świetle powyższego, przedstawione przez Podatnika własne stanowisko w jego indywidualnej sprawie jest prawidłowe.

Wobec powyższego Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostrowie Wielkopolskim postanowił jak w sentencji.

(...).

Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie sporządzenia interpretacji (...).