Pytanie:

Czy przedmiotową nieruchomość należy wykazać w remanencie likwidacyjnym spółki i opodatkować podatkiem VAT, a jeżeli tak to w jakiej wysokości.

uznaje stanowisko Strony wyrażone w przedmiotowym wniosku za prawidłowe.

Spółka cywilna "..." od maja 2005 roku jest czynnym podatnikiem VAT. W dniu 07.04.1999r., na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, zakupiła od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, na podstawie umowy kupna-sprzedaży (akt notarialny) nieruchomość, tj. budynek mieszkalny wraz z gruntem. Zgodnie z treścią aktu notarialnego nabycia nieruchomości dokonano na współwłasność łączną wspólników spółki cywilnej. Budynek mieszkalny został uznany za środek trwały i wpisany do ewidencji środków trwałych oraz amortyzowany i jest wykorzystywany przez spółkę w działalności gospodarczej. Przy nabyciu w/w nieruchomości Jednostce nie przysługiwało prawo do obniżeniu kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

We wniosku wskazano, że w miesiącu czerwcu bieżącego roku planowane jest rozwiązanie spółki cywilnej i zakończenie prowadzenia działalności gospodarczej.

W związku z powyższym we wniosku zawarto pytanie czy przedmiotową nieruchomość należy wykazać w remanencie likwidacyjnym spółki i opodatkować podatkiem VAT, a jeżeli tak to w jakiej wysokości?

Zdaniem Spółki nieruchomości, tj. budynku mieszkalnego wraz z gruntem nie należy wykazywać w remanencie likwidacyjnym spółki dla celów rozliczenia podatku VAT, gdyż spisem z natury należy objąć tylko te z towarów, w stosunku do których przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Ocena prawna stanowiska pytającego z przytoczeniem przepisów prawa.

Zgodnie z przepisem art. 14 ust. 1 pkt 1 z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zmianami), zwanej dalej ustawą o VAT, opodatkowaniu podatkiem podlegają towary własnej produkcji i towary, które po nabyciu nie były przedmiotem dostawy towarów, w przypadku rozwiązania spółki cywilnej lub handlowej niemającej osobowości prawnej.

Natomiast art. 14 ust. 4 ustawy o VAT stanowi, iż przepisy ust. 1 i 3 stosuje się do towarów, w stosunku do których przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, iż nieruchomość tj. budynek mieszkalny wraz z gruntem Spółka nabyła w dniu 07.04.1999r. od osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej na podstawie umowy kupna-sprzedaży. Przy nabyciu tym Spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Analizując cytowane przepisy oraz stan faktyczny przedstawiony w piśmie stwierdzić należy, iż przedmiotowa nieruchomość nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w przypadku rozwiązania spółki na zasadzie art. 14 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 14 ust. 4 ustawy o VAT.

Niniejsze postanowienie wydano w oparciu o stan faktyczny przedstawiony w piśmie z dnia 10 kwietnia 2007 roku (data wpływu 12 kwietnia 2007 roku) i przepisy prawa obowiązujące w dniu jego datowania.

Stosownie do art. 14b § 1 ustawy - Ordynacji podatkowej, interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika, inkasenta.

Zgodnie z art. 14b § 2 Ordynacji podatkowej interpretacja, o której mowa w art. 14a § 1, jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona lub uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w art. 14b § 5 tej ustawy.

Zgodnie z art. 14a § 4 Ordynacji podatkowej na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy za pośrednictwem Naczelnika Pierwszego Skarbowego w Toruniu w terminie siedmiu dni od dnia doręczenia postanowienia Stronie.