Pytanie:

- w sprawie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokali w budynkach ponad pięcioletnich, gdzie przeprowadzono remont i poniesiono wydatki na ich ulepszenie przekraczające 30% wartości początkowej.

W związku z interpretacją Naczelnika Urzędu Skarbowego w Bartoszycach Nr US.II/443-31/04 z dnia 19.07.2004 r., działając na podstawie art. 14b § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) informuję, że odpowiedź udzielona przez organ pierwszej instancji jest nieprawidłowa.

Dla zastosowania zwolnienia od podatku dostawy towarów używanych z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) istotne jest nie to, czy podatnik skorzystał z prawa obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, ale czy takie prawo posiadał.

Jeśli zatem Podatnik nie miał prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od wydatków na ulepszenie i użytkował obiekty dłużej niż 5 lat (licząc od początku użytkowania) w celu wykonywania czynności opodatkowanych (art. 43 ust. 2 pkt 6 ustawy), to dostawa lokali jest zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 w/cyt. ustawy.