W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskująca, jako osoba fizyczna, prowadzi działalność gospodarczą - praktykę stomatologiczną (PKWiU 85.13), zwolnioną z podatku VAT. Nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Dnia 7 listopada 2003 nabyła na współwłasność w #189; lokal użytkowy wraz ze związanym z własnością lokalu udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu i we współwłasność części wspólnych budynku, za cenę powiększoną o podatek VAT, przy czym nabycia dokonała jako osoba fizyczna, a nie przedsiębiorca. Następnie wprowadziła zakupiony lokal do ewidencji środków trwałych w wartości brutto nie mogąc odliczyć VAT-u naliczonego przy zakupie. Spółka, która sprzedała ww. lokal nabyła go na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności oraz sprzedaży w dniu 17 lipca 2001 roku. Wnioskująca w lipcu 2008 r. planuje kupić inny większy lokal, do którego przeprowadzi własny gabinet i jednocześnie planuje rozszerzenie działalności o wynajem gabinetów dla lekarzy, która to działalność jest objęta podatkiem VAT.

W związku z planami kupna nowego lokalu w kwietniu 2008 r. chce sprzedać swoją część lokalu zakupionego w 2003 r., w którym obecnie prowadzi gabinet.

W związku z powyższym zadano następujące pytania.

Czy w przypadku wynajęcia gabinetu istnieje konieczność zarejestrowania się jako płatnik VAT już od chwili uzyskania pierwszego przychodu z najmu (z usług medycznych będzie przekroczona kwota 50.000 zł), czy dopiero po przekroczeniu kwoty 50.000 zł sprzedaży opodatkowanej? Czyli czy kwota zwolniona liczona jest od przychodu ogółem, czy tylko od przychodu opodatkowanego?

Zdaniem wnioskodawcy:

W chwili uzyskania przychodów z najmu gabinetów lekarskich wnioskująca będzie mogła korzystać, zgodnie z art. 113 ust. 1 ze zwolnienia do kwoty 50.000 zł, ponieważ w artykule tym jest mowa o przekroczeniu wartości "sprzedaży opodatkowanej", a nie sprzedaży ogółem. Natomiast art. 113 ust. 2 mówi, że do wartości sprzedaży opodatkowanej nie wlicza się świadczenia usług zwolnionych od podatku.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Na tle przedstawionego zdarzenia przyszłego stwierdzam, co następuje.

Zgodnie z art. 96 ust. 1 ustawy podmioty, o których mowa w art. 15, są obowiązane przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5 złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie rejestracyjne, z zastrzeżeniem ust. 3, wg którego podmioty wymienione w art. 15, zwolnione od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9 lub wykonujące wyłącznie czynności zwolnione od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 i art. 82 ust. 3, mogą złożyć zgłoszenie rejestracyjne. Jeżeli jednak podmioty, o których mowa w ust. 3, rozpoczną dokonywanie sprzedaży opodatkowanej, utracą zwolnienie od podatku lub zrezygnują z tego zwolnienia, obowiązane są do złożenia zgłoszenia rejestracyjnego, o którym mowa w ust. 1, a w przypadku podatników zarejestrowanych jako podatnicy VAT zwolnieni - do aktualizacji tego zgłoszenia w terminie: przed dniem dokonania pierwszej sprzedaży towaru lub usługi, innych niż zwolnione od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-13 oraz art. 82 ust. 3, w przypadku rozpoczęcia dokonywania tej sprzedaży (art. 96 ust. 5 pkt 1 ustawy).

Stosownie do postanowień art. 113 ust. 1 ustawy zwalnia się od podatku podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty wyrażonej w złotych odpowiadającej równowartości 10.000 euro. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Natomiast zgodnie z ust. 2 cytowanego art. 113 do wartości sprzedaży, o której mowa w ust. 1, nie wlicza się odpłatnej dostawy towarów oraz odpłatnego świadczenia usług zwolnionych od podatku, a także towarów, które na podstawie przepisów o podatku dochodowym są zaliczane przez podatnika do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji.

Od dnia 1 stycznia 2008 r. art. 113 ust. 1 ustawy otrzymuje nowe brzmienie: zwalnia się od podatku podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 50.000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku.

W myśl powyższego, podatnik osiągający obrót ze sprzedaży nie większy niż określony w cytowanych wyżej przepisach, korzysta ze zwolnienia podmiotowego od podatku od towarów i usług.

W przedstawionym we wniosku zdarzeniu przyszłym wnioskująca stwierdza, iż przychody z usług medycznych przekroczą kwotę 50.000 zł. Jednakże działalność gospodarcza prowadzona przez wnioskującą, tzn. świadczenie usług medycznych (praktyka stomatologiczna) sklasyfikowana jest jako PKWiU 85.13, a na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy zwalnia się od podatku usługi wymienione w załączniku nr 4 do ustawy. Przedmiotowe usługi świadczone przez wnioskującą ujęte zostały w pozycji 9 ww. załącznika jako usługi w zakresie ochrony zdrowia i opieki społecznej (ex 85). Kwoty przychodu osiągniętego z tego tytułu nie wlicza się do wartości sprzedaży opodatkowanej.

Reasumując, po analizie przedstawionego przez wnioskującą zdarzenia przyszłego oraz powołanych powyżej przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, należy stwierdzić, iż wnioskująca zajęła właściwe stanowisko w przedmiotowej sprawie. Powinna bowiem zarejestrować się jako płatnik podatku VAT dopiero po przekroczeniu kwoty przychodu z wynajmu lokali ustalonej w art. 113 ust. 1 ustawy. Do wartości sprzedaży opodatkowanej nie wlicza się przychodu osiągniętego w tytułu świadczenia usług medycznych, które są zwolnione z opodatkowania.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Warszawie, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej, ul. 1 Maja 10, 09-402 Płock.

W zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych zostanie wydana odrębna interpretacja.