Pytanie:

Czy zgodnie z załącznikiem 4 poz. 4 ex 70.20.11 PKWiU do ustawy o podatku od towarów i usług, najem na cele mieszkaniowe jest zwolniony od podatku VAT?

Zdaniem Podatnika zgodnie z załącznikiem 4 poz. 4 ex 70.20.11 PKWiU do ustawy o podatku od towarów i usług, najem na cele mieszkaniowe jest zwolniony od podatku VAT.

Mając na uwadze powyższe tut. organ podatkowy stwierdza:
Zgodnie z art 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1.
Według art. 43 ust. 1 pkt 1 w/w ustawy zwalnia się od podatku usługi wymienione w załączniku nr 4 do ustawy.
Zgodnie z załącznikiem nr 4 poz. 4 PKWiU ex 70.20.11 do w/w ustawy, zwolnieniu od podatku od towarów i usług podlegają usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe.

W świetle powyższych uregulowań, wynajem przez Podatnika na własny rachunek lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku mieszkalnym na cele mieszkaniowe podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług. Nie jest przy tym istotne czy umowa została zawarta na czas określony czy nieokreślony. W związku z powyższym tut. organ podatkowy postanowił jak w sentencji.
Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcęi stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania postanowienia.

Jednocześnie tut. organ podatkowy informuje, że zgodnie z art. 14b § 1 niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta. Jeżeli jednak podatnik, płatnik lub inkasent zastosowali się do tej interpretacji, organ nie może wydać decyzji określającej lub ustalającej ich zobowiązanie podatkowe bez zmiany albo uchylenia postanowienia, o którym mowa w art. 14a § 4 jeżeli taka decyzja byłaby niezgodna z interpretacją zawartą w tym postanowieniu.
W myśl § 2 w/w artykułu interpretacja, o której mowa w art. 14a § 1, jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji w trybie określonym w § 5.