Pytanie:

Strona jest właścicielem nieruchomości - budynku mieszkalnego, który wynajęła osobie prawnej z przeznaczeniem na cele mieszkalne dla pracowników najemcy. Czy taki najem korzysta ze zwolnienia przedmiotowego w podatku od towarów i usług?

Ze stanu faktycznego przedstawionego przez Stronę w przedmiotowym piśmie wynika, że jest ona osobą fizyczną właścicielem nieruchomości - budynku mieszkalnego, który wynajęła osobie prawnej z przeznaczeniem na cele mieszkalne dla pracownika najemcy.

W art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) w załączniku nr 4 do w/w ustawy zamieszczony został wykaz usług zwolnionych od podatku. W wykazie tym pod pozycją nr 4 wymieniona jest usługa w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe.

W związku z powyższym jeżeli Strona wynajęła Spółce nieruchomość z przeznaczeniem na cele mieszkalne to taki najem korzysta ze zwolnienia przedmiotowego w podatku od towarów i usług.