Pytanie:

Czy sprzedaż działki pod zabudowę podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w stawce 22%?

Ze złożonego wniosku o udzielenie pisemnej interpretacji wynika, iż Spółka dokonuje sprzedaży działki, przeznaczonej pod zabudowę mieszkalno-rzemieślniczą, której była wieczystym użytkownikiem. Jej zdaniem ww. sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Naczelnik Urzędu Skarbowego stwierdza, iż zgodnie z definicją zawartą w art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r., Nr 54, poz. 535 ze zm.) grunty są towarami. Odpłatne przeniesienie ( sprzedaż ) prawa własności gruntu stanowi dostawę towaru, o której mowa w art. 7 ust. 1 ww. ustawy.W myśl art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. W związku z powyższym, jak wynika z treści pisma, dostawa działki budowlanej spełniającej przeznaczenie pod zabudowę - podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w stawce 22%.

Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.Interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.