Pytanie:

czy opłaty dotyczące wywozu nieczystości wnoszone przez członków Spółdzielni, którym przysługuje prawo do lokalu mieszkalnego podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kutnie po przeanalizowaniu stanu faktycznego stwierdza, co następuje: Zgodnie z treścią art. 43 ust.1 pkt 11 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 ze zm.) zwalnia sie od podatku czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych , członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni , za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Jak wynika z art. 4 ust. 1, 2 , 4 i 5 cytowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w przypadku tym chodzi o pokrycie wydatków związanych z:
• eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na poszczególne lokale mieszkalne
• eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, lub nieruchomości wspólnych
• zobowiązaniami spółdzielni z innych tytułów
• funduszem remontowym
• działalnością społeczną, oświatową i kulturalną prowadzoną przez spółdzielnię.
  Jak wynika z powyższego, pobierane przez Spółdzielnię opłaty na wyżej wymienione cele są zwolnione od podatku od towarów i usług. Czynność wywozu nieczystości jest w tym przypadku związana z utrzymaniem nieruchomości, a zatem korzysta ze zwolnienia od podatku VAT.
  Z kolei usługi świadczone przez Spółdzielnię w zakresie wywozu nieczystości na rzecz innych podmiotów należą do usług w zakresie gospodarki ściekami oraz wywozu i unieszkodliwiania odpadów, usług sanitarnych i pokrewnych /PKWiU 90.00/. Jako wymienione pod poz. 153 załącznika nr 3 zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług podlegają opodatkowaniu w wysokości 7% stawki VAT.