Pytanie:

DOTYCZY ZBYCIA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO SAMEGO GRUNTU, ZABUDOWANEGO WIELORODZINNYM BUDYNKIEM MIESZKALNYM, W KTÓRYM LOKALE MIESZKALNE ZOSTAŁY SPRZEDANE W LATACH WCZEŚNIEJSZYCH, Z ZASTOSOWANIEM PRZEPISU ART. 43 UST. 2 PKT 1 USTAWY Z DNIA 11 MARCA 2004 R. O PODATKU OD TOWARÓW I USŁUG

UZNAJĘ ZA NIEPRAWIDŁOWE

stanowisko Podatnika, iż prawa wieczystego użytkowania samego gruntu jest zgodnie z § 8 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97 poz. 970 ze zm.) od podatku od towarów i usług.

Zdaniem Strony cyt... "Stosownie do treści § 8 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli, jeżeli budynki te lub budowle albo ich części są zwolnione od podatku lub opodatkowane stawką podatku w wysokości 0 %".

Tut. Organ podatkowy rozstrzygając powyższą kwestię wziął pod uwagę co następuje.

Zgodnie z § 8 ust.1 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 970 ze zm.) zwalnia się od podatku zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli, jeżeli budynki te lub budowle albo ich części są zwolnione od podatku lub opodatkowane stawką podatku w wysokości 0 %.

JEDNAKŻE W OMAWIANYM PRZYPADKU ZBYCIE PRAWA WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA NIE NASTĘPUJE W ZWIĄZKU Z DOSTAWĄ BUDYNKÓW LUB BUDOWLI TRWALE Z GRUNTEM ZWIĄZANYCH, A ZATEM PRZEPIS § 8 UST 1 PKT 12 W/WYM ROZPORZĄDZENIA MINISTRA FINANSÓW Z DNIA 27 KWIETNIA 2004 R. NIE MA ZASTOSOWANIA. BEZ ZNACZENIA W TYM PRZYPADKU JEST TAKŻE FAKT, IŻ ZNAJDUJĄCE SIĘ NA WYMIENIONYCH GRUNTACH BUDYNKI I ZNAJDUJĄCE SIĘ W NICH LOKALE MIESZKALNE WYCZERPUJĄ ZNAMIONA TOWARÓW UŻYWANYCH, DLA DOSTAWY KTÓRYCH, PRZY SPEŁNIENIU WARUNKÓW OKREŚLONYCH W W/CYT. USTAWIE, USTAWODAWCA ZASTOSOWAŁ ZWOLNIENIE Z OPODATKOWANIA PODATKIEM OD TOWARÓW I USŁUG ALBOWIEM ZOSTAŁY ONE SPRZEDANE W LATACH WCZEŚNIEJSZYCH.

A ZATEM ODPŁATNE PRZENIESIENIE PRZEZ STRONĘ PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTU NA INNY PODMIOT, WOBEC BRAKU PREFERENCJI, PODLEGAĆ BĘDĄ OPODATKOWANIEM STAWKĄ PODSTAWOWĄ W WYSOKOŚCI 22% ZGODNIE Z ART. 41 UST. 1 W/CYT. USTAWY O VAT.

MAJĄC POWYŻSZE NA UWADZE POSTANOWIONO JAK SENTENCJI.

ZAZNACZA SIĘ, IŻ NINIEJSZA INTERPRETACJA DOTYCZY STANU FAKTYCZNEGO PRZEDSTAWIONEGO PRZEZ WNIOSKODAWCĘ I STANU PRAWNEGO OBOWIĄZUJĄCEGO W DACIE ZAISTNIENIA TEGO ZDARZENIA.

W MYŚL ART. 14B § 1 I § 2 POWOŁANEJ USTAWY ORDYNACJA PODATKOWA INTERPRETACJA NIE JEST WIĄŻĄCA DLA WNIOSKODAWCY, WIĄŻE NATOMIAST WŁAŚCIWE ORGANY PODATKOWE I ORGANY KONTROLI PODATKOWEJ - DO CZASU JEJ ZMIANY LUB UCHYLENIA.

NA NINIEJSZE POSTANOWIENIE SŁUŻY ZAŻALENIE DO DYREKTORA IZBY SKARBOWEJ W BYDGOSZCZY ZA POŚREDNICTWEM TUT. ORGANU, W TERMINIE 7 DNI OD DATY DORĘCZENIA POSTANOWIENIA.