Pytanie:

Czy instalowanie systemów alarmowych oraz dokonywanie ich napraw oraz konserwacji w budynkach mieszkalnych można uznać za roboty budowalno-montażowe i opodatkować stawką 7% VAT?

Zdaniem Spółki usługi montażu, naprawy oraz konserwacji systemów alarmowych w budynkach przeznaczonych na cele mieszkaniowe, bez względu na techniczny sposób ich wykonania, należy uznać za roboty budowlano - montażowe, remonty i roboty konserwacyjne związane z budownictwem mieszkaniowym i opodatkować 7% stawką podatku VAT.

W chwili obecnej Spółka opodatkowuje świadczone usługi instalacji, napraw oraz konserwacji systemów alarmowych w budynkach jednorodzinnych przy zastosowaniu 22% stawki podatku VAT.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Stosownie do art. 41 ust. 1 stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2 - 12, art. 83, art.119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Jednak, zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a, w okresie od przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Zgodnie z art. 146 ust. 2 ustawy o VAT przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego. Przez obiekty budownictwa mieszkaniowego, zgodnie z art. 2 pkt 12 ustawy o VAT, rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.

Mając na uwadze cytowane wyżej przepisy należy stwierdzić, iż prawo do zastosowania preferencyjnej stawki podatku VAT w przypadku robót związanych z budownictwem mieszkaniowym, wynika jedynie z faktu związania określonych robót budowlanych z inwestycjami w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej. W związku z powyższym usługi montażu, remontu i konserwacji systemów alarmowych i przeciwwłamaniowych, o ile wykonywane są w obiektach budownictwa mieszkaniowego sklasyfikowanych jako takie według PKOB, korzystają z 7% stawki podatku VAT.

Niniejsza interpretacja co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego została dokonana dla stanu faktycznego opisanego we wniosku, z zastrzeżeniami wynikającymi z art. 14a, 14b i 14c ustawy Ordynacja podatkowa.