Pytanie:

Dotyczy odpowiedzi na pytanie, czy sprzedaż hali produkcyjnej wybudowanej we własnym zakresie podlega opodatkowaniu stawką 22% podatku od towarów i usług ?

Pismem z dnia 29 maja 2007r. (doręczonym dnia 30 maja 2007r.) podatnik zwrócił się z pytaniem czy sprzedaż hali produkcyjnej wybudowanej we własnym zakresie podlega opodatkowaniu stawką 22% podatku od towarów i usług.

Spółka cywilna .................jest podatnikiem podatku od towarów i usług oraz prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów - wspólnicy opodatkowani są zgodnie z art.30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podstawową działalnością spółki jest projektowanie, produkcja i sprzedaż (najczęściej wraz z montażem) mebli laboratoryjnych i medycznych (w tym protetycznych). Począwszy od 2007r. spółka uzyskuje również przychody z najmu nieruchomości. W trakcie działalności gospodarczej spółka kupiła grunt, a następnie na nim wybudowała halę produkcyjną. Budowa zakończona została w 2000r. W tym samym roku obiekt uzyskał pozwolenie na użytkowanie. W obiekcie do dnia dzisiejszego prowadzona jest działalność gospodarcza. W okresie trwania budowy hali spółka była podatnikiem VAT czynnym, w związku z czym na kupowane materiały oraz usługi budowlane związane z budową hali otrzymywała faktury VAT. Spółka miała prawo i skorzystała z tego prawa odliczając podatek naliczony zawarty w fakturach zakupowych związanych z prowadzoną inwestycją - budową hali.

W ocenie podatnika sprzedaż hali produkcyjnej wybudowanej we własnym zakresie ( z faktur zakupu związanych z inwestycją budowy hali spółka odliczała podatek naliczony) podlega opodatkowaniu stawką 22% podatku od towarów i usług.

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Opolu, po przeanalizowaniu przedstawionego wyżej stanu faktycznego stwierdza, co następuje.

Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2007r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) stawka podatku wynosi 22 %, z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. W myśl natomiast art.43 ust.1 i ust.2 pkt 1) ustawy zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Przez towary używane rozumie się budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat.

Biorąc pod uwagę powyższe stwierdzić należy, że dostawa hali produkcyjnej wybudowanej we własnym zakresie, w przypadku której przy dokonywanych zakupach podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, winna być opodatkowana podstawową stawką podatku VAT (22%).

W podsumowaniu tut. organ uprzejmie informuje, że powyższa interpretacja udzielana jest jedynie w opisanym przez podatnika stanie faktycznym, w oparciu o przepisy prawa podatkowego obowiązujące w dacie zaistnienia tego zdarzenia.

Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika. Jest natomiast wiążąca dla organu podatkowego i organu kontroli skarbowej właściwych dla podatnika i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w § 5 art. 14b.

Na postanowienie niniejsze przysługuje zgodnie z art. 14a § 4 ustawy Ordynacja podatkowa zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu. Zażalenie wnosi się za pośrednictwem Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Opolu w terminie 7 dni od dnia doręczenia niniejszego postanowienia.