Pytanie:

Dotyczy stosowania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dzierżawy użytków zielonych ( rolnych).

Pismem z dnia 8 sierpnia 2006r. (doręczonym dnia 21 sierpnia 2006r. ) ............... z siedzibą w ................. zwrócił się z pytaniem, czy dokonując sprzedaży usługi dzierżawy części terenu ........., zapisanego w ewidencji gruntów jako użytki zielone ( rolne), obowiązany jest opodatkować tą sprzedaż podatkiem od towarów i usług w wysokości 22 %, czy też sprzedaż ta powinna być potraktowana jako zwolniona od podatku od towarów i usług.

................... jest stowarzyszeniem zarejestrowanym jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Głównym celem statutowym jego działalności jest działalność związana ze sportem ( szkolenia ........, organizowanie imprez sportowych). Obok podstawowej działalności podatnik świadczy również usługę polegającą na dzierżawie części terenu ........., zapisanej w ewidencji gruntów jako użytki zielone ( rolne). Sposób wykorzystania dzierżawionego terenu polega na zbieraniu trawy, i nie może powodować zmiany struktury nawierzchni, a także w żaden sposób utrudniać lub uniemożliwiać wykonywania działalności ...........

Podatnik uważa, że w przedstawionym stanie faktycznym uznać należy, że sprzedaż usługi dzierżawy części terenu ........., stanowiącego użytki zielone ( rolne) będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Opolu, po przeanalizowaniu przedstawionego wyżej stanu faktycznego oraz obowiązującego stanu prawnego wyjaśnia co następuje.

Zgodnie z § 8 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 97, poz. 970 ze zm.) zwalnia się od podatku dzierżawę gruntów przeznaczonych na cele rolnicze, a także zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntów. W myśl natomiast art. 2 pkt 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) przez działalność rolniczą rozumie się produkcję roślinną i zwierzęcą, w tym również produkcję materiału siewnego, szkółkarskiego, hodowlanego oraz reprodukcyjnego, produkcję warzywniczą, gruntową, szklarniową i pod folią, produkcję roślin ozdobnych, grzybów uprawnych i sadowniczą, chów, hodowlę i produkcję materiału zarodowego zwierząt, ptactwa i owadów użytkowych, produkcję zwierzęcą typu przemysłowego lub fermowego oraz chów i hodowlę ryb i innych organizmów żyjących w wodzie, a także uprawy w szklarniach i ogrzewanych tunelach foliowych, uprawy grzybów i ich grzybni, uprawy roślin "in vitro", fermową hodowlę i chów drobiu rzeźnego i nieśnego, wylęgarnie drobiu, hodowlę i chów zwierząt futerkowych i laboratoryjnych, chów i hodowlę dżdżownic,entomofagów i jedwabników, prowadzenie pasiek oraz chów i hodowlę innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew tropikalnych ( PKWiU 02.01.13) oraz bambusa ( PKWiU 02.01.42-00.11), a także świadczenie usług rolniczych. Przez usługi rolnicze rozumie się natomiast usługi wymienione w załączniku nr 2 do ustawy ( art. 2 ust. 21 ustawy).

Biorąc powyższe pod uwagę, stwierdzić należy, że świadczenie usługi polegającej na dzierżawie części terenu .........., zapisanego w ewidencji gruntów jako użytki zielone ( rolne), na której wykonywane są usługi rolnicze, zwolnione jest od podatku od towarów i usług.

W świetle powyższego stwierdzić należało, że stanowisko podatnika wyrażone w złożonym zapytaniu jest prawidłowe.

W podsumowaniu tut. organ uprzejmie informuje, iż powyższa interpretacja udzielana jest jedynie w opisanym przez podatnika stanie faktycznym, w oparciu o przepisy prawa podatkowego obowiązujące w dacie zaistnienia tego zdarzenia.

Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika. Jest natomiast wiążąca dla organu podatkowego i organu kontroli skarbowej właściwych dla podatnika i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w § 5 art. 14b.

Na postanowienie niniejsze przysługuje zgodnie z art. 14a § 4 ustawy Ordynacja podatkowa zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu Zażalenie wnosi się za pośrednictwem tut. organu podatkowego w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego postanowienia.

Zażalenie podlega opłacie skarbowej. Zgodnie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000r. o opłacie skarbowej (t.j. D. U. z 2004r. Nr 253, poz. 2532 ze zm.) opłacie tej podlegają podania i załączniki do podań składane w sprawach indywidualnych z zakresu administracji publicznej. Szczegółowy wykaz przedmiotów opłaty skarbowej zawiera załącznik do ww. ustawy. Zgodnie z pozycją 1, części I, powołanego załącznika do ustawy o opłacie skarbowej z dnia 9 września 2000r. opłata skarbowa od podania wynosi 5zł natomiast zgodnie z poz. 2 opłata skarbowa od załącznika do podania wynosi 50gr.