Pytanie:

Czy w opisanym stanie faktycznym podatnik, który wynajął lokal w budynku mieszkalnym na cele użytkowe, może korzystać ze zwolnienia podmiotowego od podatku od towarów i usług?

Zdaniem Strony kwota przychodu w 2005 roku nie przekroczyła 10.000 euro, w związku z tym powyższa działalność gospodarcza polegająca na wynajmie lokalu w budynku mieszkalnym na cele inne niż mieszkalne w 2006 roku może korzystać ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Puławach udzielając pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego informuje, że:

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 22 listopada 2004 roku w sprawie określenia kwoty uprawniającej do zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 253, poz. 2.528 z 2004 roku) wartość sprzedaży opodatkowanej, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług, uprawniającej do zwolnienia od podatku od towarów i usług, odpowiadającej równowartości 10.000 euro, określa się w kwocie - 43.800 zł , rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2005 roku.

Natomiast na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 15 listopada 2005 roku w sprawie określenia kwoty uprawniającej do zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 229, poz. 1949 z 2005 roku)wartość sprzedaży opodatkowanej, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług, uprawniającej do zwolnienia od podatku od towarów i usług, odpowiadającej równowartości 10.000 euro, określa się w kwocie - 39.200 zł, rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2006 roku.

Mając na uwadze w/w rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 listopada 2004 roku i 15 listopada 2005 roku w sprawie określenia kwot uprawniających do zwolnienia od podatku od towarów i usług oraz art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z 2004 roku z późn. zm.) należy zauważyć, że - zwalnia się od podatku od towarów i usług podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w danym roku podatkowym kwoty wyrażonej w złotych odpowiadającej równowartości 10.000 euro.

Strona w 2005 roku wg oświadczenia osiągnęła przychód z prowadzonej działalności gospodarczej w kwocie - 6.400 zł, tak więc w 2005 roku mogła korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.

Natomiast, gdy Strona w 2006 roku nie przekroczy kwoty przychodu-39.200 zł z tytułu wynajmu powyższego lokalu, to w takim przypadku może do końca 2006 roku korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. W przypadku osiągnięcia przez Stronę przychodu przekraczającego kwotę - 39.200 zł w 2006 roku zwolnienie od podatku od towarów i usług straci moc.

Obowiązek podatkowy powstaje z momentem przekroczenia tej kwoty, a opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg stawki 22 % podlega nadwyżka sprzedaży ponad tę kwotę, co jest zgodne z art. 113 ust. 5 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 roku (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z 2004 roku z późn. zm.).

W związku z powyższym postanowiono jak w sentencji.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie tego zdarzenia.Jest wiążąca tylko dla właściwych organów podatkowych i organów kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia, nie jest natomiast wiążąca dla podatnika.

Na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Puławach w terminie 7 dni od daty jego doręczenia.

Do ewentualnego zażalenia należy dołączyć znaczki skarbowe: za 5,00 zł od zażalenia oraz po 0,50 zł od każdego załącznika.