W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zdarzenie przyszłe.

Podatniczka jest właścicielką kilku gruntów niezabudowanych, które zostały nabyte jako grunty rolne, niezwiązane z prowadzoną działalnością gospodarczą i nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Grunty te były wykorzystywane jako do celów działalności rolniczej. Obecnie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, grunty te mają charakter gruntów budowlanych. Podatniczka zamierza rozpocząć działalność deweloperską wykorzystując w niej obecnie niezabudowane nieruchomości. Zamierza realizować budowę domów jednorodzinnych na poszczególnych nieruchomościach. Mąż Podatniczki jest także właścicielem takich gruntów.

W związku z powyższym zadano następujące pytania.

Czy sprzedaż wybudowanych domów jednorodzinnych podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 7%?

Zdaniem wnioskodawcy zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r., Nr 54, poz. 535 z póz. zm.) w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Natomiast w odniesieniu do obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę 7% zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 ppkt b ustawy z dnia 11 marca 2004r.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Mając powyższe na względzie, stosownie do art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska wnioskodawcy.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Warszawie Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku, ul. 1 Maja 10, 09-402 Płock.