Pytanie:

Zastosowanie jednolitej stawki podatku od towarów i usług w wysokości 7% dla czynności uzyskania decyzji administracyjnych i uzgodnień dla wykonania budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z jego podłączeniem do sieci miejskich

Na podstawie art. 14a § 1 i 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w odpowiedzi na pismo z dnia 08.11.2005r. (wpływ do tut. organu podatkowego w dniu 15.11.2005r.) w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w kwestii dotyczącej zastosowania jednolitej stawki podatku od towarów i usług w wysokości 7% dla czynności uzyskania decyzji administracyjnych i uzgodnień dla wykonania budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z jego podłączeniem do sieci miejskich, stosownie do swojej właściwości, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów postanawia

uznać stanowisko zawarte we wniosku za prawidłowe.

W dniu 30.11.2005r. pismem nr 1438/443/W-1040/2005/MK tut. organ podatkowy wezwał podatnika do uzupełnienia przedmiotowego wniosku o przedstawienie wyczerpującego stanu faktycznego, uzupełnienie własnego stanowiska w sprawie w myśl art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa oraz o uzupełnienie podania o treść załączników.Wezwanie powyższe zostało odebrane w dniu 05.12.2005r., co jest potwierdzone podpisem na zwrotnym potwierdzeniu odbioru znajdującym się w aktach tut. organu podatkowego.Jednakże do dnia wydania niniejszego postanowienia nie wpłynęło uzupełnienie do wniosku.W związku z powyższym, tut. organ podatkowy rozpatrzył jedynie stan faktyczny zawarty we wniosku bez analizy załączników.

W myśl art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) podstawą opodatkowania jest obrót. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna zaś obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy.

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku od towarów i usług w odniesieniu do robót budowlano ? montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym w okresie do 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę podatku w wysokości 7 %. Natomiast zgodnie z ust. 2 powołanego artykułu przez roboty budowlane związane z budownictwem mieszkaniowym rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego oraz remontów tych obiektów.

Z sytuacji przedstawionej we wniosku wynika, że Strona zawiera umowę na wykonanie wielorodzinnego budynku mieszkalnego dla Urzędu Miasta. Na wykonanie świadczenia składa się wiele czynności m.in. uzyskanie decyzji i uzgodnień. Natomiast odbiorca kupuje efekt świadczenia za uzgodnioną wcześniej cenę.

Zatem po przeanalizowaniu stanu faktycznego zawartego we wniosku uznano, iż podatnik świadczy kompleksową usługę wykonania wielorodzinnego budynku mieszkalnego, której podstawa opodatkowania, w myśl art. 29 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Wobec powyższego na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług mamy do czynienia z usługą, o której mowa w przepisie art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy, opodatkowaną stawką podatku w wysokości 7 %. Dlatego też stanowisko Strony zawarte we wniosku jest prawidłowe.

W związku z powyższym postanowiono jak w sentencji.

Niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę w piśmie z dnia 08.11.2005r. oraz wydawane jest według stanu prawnego obowiązującego w dacie złożenia wniosku.