|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: korekta podatku, lokal mieszkalny, lokal użytkowy, obniżenie podatku należnego, odliczenie podatku od towarów i usług, utrata prawa do odliczenia, zmiana przeznaczenia | |
| Data: 2005-06-02 | |
 Pytanie:Czy w związku ze zmianą przeznaczenia lokalu z usługowego na mieszkalny muszę dokonać korkety podatku naliczonego /zmniejszenia/?Na podstawie art. 14a § 1, 3, 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa /t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz. 60) art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Bielany postanowił uznać przedstawione stanowisko Strony w zapytaniu z dnia 13.05.2005r. za prawidłowe. U Z A S A D N I E N I E W dniu 13.05.2005r. do tutejszego organu podatkowego wpłynął wniosek w sprawie udzielenia informacji w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego dotyczący podatku od towarów i usług. Stan faktyczny: Strona w ramach prowadzonej działalności gospodarczej dokonała budowy budynku mieszkalnego, w którym górna część została przeznaczona pod wynajem dla osób fizycznych na cele mieszkalne. Parter budynku przeznaczono pod najem na cele działalność gospodarczej. W toku trwania budowy inwestycji podatnik dokonywał obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony związany z budową lokali użytkowych. Po upływie trzech miesięcy, z uwagi na brak chętnych dokonano wynajmu lokali na cele mieszkalne. Pytanie Strony: Stanowisko Wnioskodawcy Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz. U. Nr 54 poz. 535 z zm.) podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Kwotę podatku naliczonego stanowi, z zastrzeżeniem ust. 3-7 suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług. Prawo do obniżenia podatku powstaje w miesiącu otrzymania faktury lub w miesiącu następnym i jest nieodzownie związane z istnieniem bezpośredniego związku dokonanego zakupu ze sprzedażą opodatkowaną. Należy zaznaczyć, iż w momencie rozpoczęcia inwestycji Strona określiła, iż dokonane zakupy będą związane ze sprzedażą opodatkowaną. Późniejsza zmiana przeznaczenia, z uwagi na zdarzenia losowe niezależne od podatnika, nie mają więc wpływu na prawo do obniżenia podatku, gdyż w momencie jego dokonywania /zakupu/ podatnikowi ono przysługiwało. Reasumując podatnik nie może zostać pozbawiony prawa do obniżenia kwoty podatku naliczonego, jeżeli istniał bezpośredni i natychmiastowy związek dokonanych zakupów z działalnością opodatkowaną. Strona nie musi dokonywać korekt deklaracji VAT-7 zmniejszających kwoty podatku naliczonego do odliczenia. Odpowiedzi udzielono w oparciu o stan faktyczny przedstawiony przez wnioskodawcę i stan prawny obowiązujący w dacie udzielenia odpowiedzi. Na niniejsze postanowienie Służy Stronie prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa Bielany, w terminie 7 dni od dnia doręczenia.
|
|
| 2005-06-02 |