|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: akt notarialny, brak prawa do odliczenia, faktura VAT, grunty, jednoosobowa działalność gospodarcza, małżonek, nabycie, podatek od towarów i usług, użytkowanie wieczyste | |
| Data: 2006-12-29 | |
 Pytanie:Czy istnieje możliwość odliczenia podatku naliczonego, wynikającego z faktury dokumentującej zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu, w sytuacji gdy akt notarialny sporządzony został na oboje małżonków?Przedstawiony przez podatnika stan faktyczny; Jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego prowadzi Pan działalność gospodarczą i jest Pan podatnikiem podatku od towarów i usług. W miesiącu listopadzie 2006r. nabył Pan odpłatnie prawo wieczystego użytkowania gruntu. Nabyta działka ma być wykorzystywana do prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej, opodatkowanej podatkiem VAT. Akt notarialny dokumentujący zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu sporządzony został na Pana i żonę, z którą pozostaje Pan we wspólności majątkowej, natomiast faktura VAT wystawiona została na Pana, czyli tego z małżonków który prowadzi działalność gospodarczą. Wątpliwości Pana dotyczą możliwości odliczenia podatku naliczonego, wynikającego z faktury dokumentującej zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu, w sytuacji gdy akt notarialny sporządzony został na oboje małżonków. Według Pana wystawiona faktura, daje Panu prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z niej wynikający. Stosownie do definicji zawartej w art. 2 pkt 6 ustawy pod pojęciem towaru rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postaci energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Równocześnie zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel i rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Stosownie do art. 86 ust. 1 ustawy o VAT w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Na podstawie art. 86 ust. 2 pkt 1 lit.a kwotę podatku naliczonego stanowi, z zastrzeżeniem ust. 3 - 7, suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług. W przedstawionym we wniosku stanie faktycznym, mamy do czynienia z sytuacją, w której Pan, będąc podatnikiem podatku od towarów i usług i prowadząc działalność gospodarczą nabył wraz z małżonką, z którą pozostaje we wspólności majątkowej, prawo wieczystego użytkowania gruntu. Działka ma być wykorzystana przez Pana do prowadzonej działalności gospodarczej. Nabycie przedmiotowej nieruchomości udokumentowane zostało aktem notarialnym, w którym jako nabywca występuje Pan i Pana małżonka, natomiast faktura VAT dokumentująca sprzedaż nieruchomości wskazuje jako nabywcę Pana, czyli tego z małżonków który prowadzi działalność gospodarczą i który jest zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. W przypadku nabycia nieruchomości przeznaczonej do celów prowadzonej działalności gospodarczej, przez małżonków pozostających w związku małżeńskim na zasadach ustawowej wspólności majątkowej, z których tylko jeden prowadzi działalność gospodarczą, zdaniem tutejszego organu podatkowego prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej ten zakup przysługuje w całości małżonkowi prowadzącemu działalność gospodarczą. Warunkiem odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z powołanym wyżej przepisem art. 86 ust. 1 ustawy o VAT jest, aby towar wykorzystywany był do wykonywania czynności opodatkowanych, gdyż w takim zakresie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Biorąc pod uwagę powyższe, stanowisko Pana zawarte we wniosku jest prawidłowe. Niniejszej interpretacji udzielono w oparciu o stan faktyczny przedstawiony w zapytaniu oraz w oparciu o obowiązujące przepisy prawa. Stosownie do treści art.14b §1 Ordynacji podatkowej interpretacja o której mowa w art.14a §1, nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia (art.14b §2 Ordynacji podatkowej). Na niniejsze postanowienie w trybie art.14a §4 i art.236 ustawy Ordynacja podatkowa służy prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu za pośrednictwem tut. organu podatkowego w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia (art.236 §2 pkt 1 Ordynacji podatkowej). |
|
| 2006-12-29 |