Pytanie:

Czy VAT naliczony dot. nabycia towarów i usług, związany z realizacją inwestycji będzie odliczalny dla Spółki zgodnie z art. 86 ustawy o VAT?

Naczelnik Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie #8722; biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawnypostanawia uznać stanowisko Strony za prawidłowe.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Spółka zawarła umowę z Miastem Poznań dotyczącą warunków realizacji inwestycji polegającej na budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Poznaniu (Centrum). Zgodnie z umową oraz w wyniku zobowiązań inwestycyjnych, Spółka została zobowiązana przez Miasto Poznań do rozbudowy, przebudowy i modernizacji układu drogowego, systemu infrastruktury technicznej w zakresie kanalizacji deszczowej i sanitarnej, związanych z Centrum. Zobowiązana została również do nabycia i późniejszego nieodpłatnego przekazania Miastu Poznań gruntów niezbędnych do poszerzenia ulic oraz do budowy planowanych dróg w rejonie Centrum (dalej łącznie jako Inwestycja). Zrealizowanie Inwestycji jest warunkiem koniecznym dla rozpoczęcia przez Spółkę eksploatacji Centrum.

Zdaniem Strony, podatek od towarów i usług dot. nabycia towarów i usług związanych z realizacją Inwestycji będzie podlegał odliczeniu zgodnie z art. 86 ustawy o podatku od towarów i usług.

Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.

Biorąc powyższe pod uwagę oraz przedstawiony przez Stronę stan faktyczny należy stwierdzić, że Spółce przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia towarów i usług związanych z realizacją Inwestycji, pod warunkiem jeśli mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów zgodnie z art. 88 ust. 1 pkt 2 w/w ustawy o VAT.

Mając powyższe na uwadze postanowiono jak na wstępie.

Niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego we wniosku oraz obowiązującego w tym stanie faktycznym stanu prawnego.