Pytanie:

Jeżeli w roku podatkowym spółka osiągnęła obroty ze sprzedaży opodatkowanej podatkiem VAT oraz sporadyczną sprzedaż zwolnioną od podatku (zbycie dwóch nieruchomości), to należało dokonać korektę podatku naliczonego, czy odliczyć go w całości?.

Z treści pisma wynika, że Spółka w 2005 r. osiągnęła obrót z tytułu sprzedaży usług hotelowych oraz z tytułu wynajmu pomieszczeń to jest obrót podlegający opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Poza tym, Spółka osiągnęła obrót z tytułu sprzedaży nieruchomości tj. budynku wraz z prawem wieczystego gruntu w X przy ul. Długosza oraz Schroniska Górskiego w Y wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu i urządzeniami ujęcia wody. Była to sprzedaż zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. Spółka uznała, że są to transakcje sporadyczne i nie dokonała korekty podatku naliczonego za 2005 r. Uznała, że podatek naliczony za 2005 r. podlega odliczeniu w całości.

Stosownie do treści art. 90 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 54, poz. 535 ze zm.), w stosunku do towarów i usług, które są wykorzystywane przez podatnika do wykonywania czynności, w związku z którymi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, jak i czynności, w związku z którymi takie prawo nie przysługuje, podatnik jest obowiązany do odrębnego określenia kwot podatku naliczonego związanych z czynnościami, w stosunku do których podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego. Jeżeli nie jest możliwe wyodrębnienie całości lub części kwot, o których mowa w ust. 1, podatnik może pomniejszyć kwotę podatku należnego o taką część kwoty podatku naliczonego, którą można proporcjonalnie przypisać czynnościom, w stosunku do których podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, z zastrzeżeniem ust. 10 (art. 90 ust. 2 ustawy). Przepis ustępu 3 powyższego artykułu stanowi, iż proporcję, o której mowa w ust. 2, ustala się jako udział rocznego obrotu z tytułu czynności, w związku z którymi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, w całkowitym obrocie uzyskanym z tytułu czynności, w związku, z którymi podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, oraz czynności, w związku z którymi podatnikowi nie przysługuje takie prawo.
Zgodnie z art. 90 ust. 6 ustawy, do obrotu, o którym mowa w ust. 3, nie wlicza się obrotu uzyskanego z tytułu transakcji dotyczących nieruchomości lub usług wymienionych w załączniku nr 4 do ustawy w poz. 3, w zakresie, w jakim czynności te są dokonywane sporadycznie. Zgodnie z definicją zawartą w Słowniku Języka Polskiego (wydanie PWN, 2004 r.) sporadyczny, sporadycznie oznacza występujący od czasu do czasu, nieregularnie, rzadko, wypadki, zjawiska. Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny i obowiązujący stan prawny należy stwierdzić, że skoro za rok 2005 r. osiągnięty przez Spółkę obrót związany ze sprzedażą nieruchomości wystąpił dwukrotnie w odniesieniu do ogółu prowadzonej działalności w zakresie sprzedaży usług hotelowych oraz z tytułu wynajmu pomieszczeń, to można uznać, że był dokonywany sporadycznie.

Na dzień wydania niniejszej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku od towarów i usług, w tej sprawie nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów j ej dotyczących,
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.
Pouczenie:
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie, Ośrodek Zamiejscowy w Nowym Sączu za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia. Zażalenie powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazać dowody uzasadniające to żądanie.