Pytanie:

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług w przypadku oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, czy z chwilą zapłaty opłaty rocznej, czy też w innym momencie?

Podatnik poinformował, że opłaty roczne jako część należności za wykonanie usługi oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, należne za każdy rok kalendarzowy od użytkowania, winny być wnoszone przez użytkownika wieczystego bez wezwania na rachunek urzędu gminy do 31 marca każdego roku.
Podatnik ustosunkowując się do przedstawionego pytania (problemu) uważa, że od 15 lutego 2005r., zgodnie z art.19 ust.11 ustawy o podatku od towarów i usług, zwanej dalej ustawą, obowiązek podatkowy w przypadku świadczenia usług, powstaje po jej wykonaniu, a jeżeli przed wykonaniem usługi otrzymano część należności - z chwilą otrzymania tej części należności .

Zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) obowiązek podatkowy powstaje, co do zasady, z chwilą dokonania dostawy towarów lub z chwilą wykonania usługi. W przypadku, gdy czynność powinna być potwierdzona fakturą, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej wystawienia, nie później niż 7 dnia od dnia dokonania tej czynności (art. 19 ust. 4 ustawy). Jeżeli natomiast przed wykonaniem usługi pobrano część należności, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania tej części (art. 19 ust. 11 ustawy).

W związku z tym, zgodnie z ogólnymi zasadami określonymi w ustawie, przy czynnościach polegających na oddaniu gruntu w użytkowanie wieczyste, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania zapłaty poszczególnych opłat należnych z tego tytułu.
Stanowisko podatnika przedstawione we wniosku o udzielenie interpretacji z dnia 04.04.2005r. jest prawidłowe.
Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Podatnika i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.
Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy - Ordynacja podatkowa, udzielona interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika. Wiąże ona natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.