Pytanie:

Dotyczy momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku dostawy towarów, której przedmiotem są lokale i budynki.

Jak wynika ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku z dnia 11.02.2005r. (L. Dz. WGM.0717-0009/05 2005/02/00452), Urząd Miejski dokonując dostawy towarów, której przedmiotem są lokale i budynki, dla której obowiązek podatkowy powstaje zgodnie z art. 19 ust. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) wystawia faktury VAT, na żądanie osoby fizycznej, w okresie późniejszym niż w ww. przepisie. Faktur tych podatnik nie ujmuje w ewidencji sprzedaży w miesiącach ich wystawienia, ponieważ podatek należny z tyt. tych czynności został już rozliczony w miesiącu, gdy powstał obowiązek podatkowy. Ujęcie tych faktur w rozliczeniu za miesiąc, w którym zostały wystawione, spowodowałoby podwójne rozliczenie podatku VAT. Zgodnie z art. 19 ust. 10 cyt. wyżej ustawy, w przypadku dostawy towarów, której przedmiotem są lokale i budynki, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż 30 dnia, licząc od dnia wydania, z zastrzeżeniem ust. 13 pkt 10 i 11.Uwzględniając powyższe, należy uznać postępowanie podatnika za zgodne z wyżej wymienionym przepisem.