Pytanie:

Podatek VAT a użytkowanie wieczyste gruntów.

W związku ze złożonym w dniu 07.12.2004r. zapytaniem, uzupełnionym pismem z dnia 16.12.2004r., Naczelnik Urzędu Skarbowego w Krotoszynie zgodnie z dyspozycją art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w opisanym stanie faktycznym informuje, iż oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (według stawki 22%) na podstawie art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535), zgodnie z którym "Przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (...)."

Zgodnie z § 3a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 97, poz. 970 ze zm.) "W przypadku oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych obowiązek podatkowy powstaje z chwilą upływu terminu płatności poszczególnych opłat pobieranych z tego tytułu".

Ponadto informuje się, iż na podstawie obowiązującej od dnia 19 października 2004r. nowelizacji ww. rozporządzenia dodano do § 8 ust. 1 punkt 19, który stanowi, iż "Zwalnia się od podatku: oddawanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych przeznaczonych na cele rolnicze".

Jednocześnie tut. organ podatkowy zawiadamia, że udzielona informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego obowiązuje jedynie w zakresie zadanego przez Stronę zapytania i w przedstawionym stanie faktycznym oraz jest zgodna z obowiązującym stanem prawnym tylko w przypadkach przedstawienia przez stronę rzeczywistego stanu faktycznego sprawy.