Istota interpretacji:

określenie momentu powstania obowiązku podatkowego dla kompleksowej usługi polegającej na obsłudze przygotowania budowy osiedli mieszkaniowych wnoszonej jako wkład niepieniężny

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Podatnik świadczy usługę kompleksowej obsługi przygotowania budowy osiedli mieszkaniowych, w tym uzyskuje pozwolenia i zgody, zlecanie realizacji budowy oraz wyszukiwania nabywców lokali, w tym marketing i prowadzi sprzedaż lokali. Usługa jest wykonywana sukcesywnie przez kilka lat. Według klasyfikacji statystycznej z 2004 roku taka usługa ma symbol 70.11.Z. Podatnik wniósł taką usługę jako wkład niepieniężny do spółki osobowej z siedzibą w Polsce. W umowie spółki jest zapisana łączna wartość tego wkładu niepieniężnego.

W nadesłanym uzupełnieniu Wnioskodawca wskazał, iż przedmiotowe usługi świadczone przez niego sklasyfikowane są według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług pod symbolem 70.11 - zagospodarowanie i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. W kolejnym uzupełnieniu Wnioskodawca wyraźnie zaznaczył, iż pytanie dotyczy obowiązku podatkowego związanego ze świadczeniem usługi kompleksowej, o której mowa we wniosku wniesionej jako wkład niepieniężny do Spółki osobowej z siedzibą w Polsce.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy obowiązek podatkowy związany ze świadczeniem usługi kompleksowej obsługi przygotowania budowy osiedli mieszkaniowych, zlecania realizacji budowy oraz wyszukiwania nabywców lokali ) wniesionej jako wkład niepieniężny do Spółki osobowej, powstaje po jej wykonaniu to jest po znalezieniu ostatniego nabywcy lub zakończeniu budowy (w zależności od tego co nastąpi później ...

Zdaniem Wnioskodawcy, zgodnie z art. 19 ust. 1 obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wykonania usługi. W dalszych ustępach art. 19 nie określono, że w przypadku kompleksowych usług wykonywanych przez kilka lat, obowiązek podatkowy powstaje wcześniej niż z chwilą wykonania usługi w całości. Podsumowując, obowiązek podatkowy dla świadczonej przed podatnika usługi wniesionej jako wkład powstanie po jej wykonaniu, to jest po znalezieniu ostatniego nabywcy lub zakończeniu budowy (w zależności od tego co nastąpi później).

W świetle powołanych powyżej przepisów oraz na podstawie stanu faktycznego przedstawionego we wniosku należy uznać stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe.

Zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wydania towaru lub wykonania usługi, z zastrzeżeniem ust. 2-21. art. 14 ust. 6, art. 20 i art. 21 ust. 1. Natomiast, jeżeli dostawa towaru lub wykonanie usługi powinno być potwierdzone fakturą, to zgodnie z art. 19 ust. 4 cyt. ustawy, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury, nie później jednak niż w 7 dniu, licząc od dnia wydania towaru lub wykonania usługi. Stosownie do brzmienia art. 19 ust. 11 ustawy, jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części.

Wniesienie aportu jest czynnością odpłatną, zaś wynagrodzeniem wspólnika stanowią udziały w spółce osobowej wydane w zamian za wniesioną usługę w dacie zawarcia umowy spółki.

W związku z powyższym w sytuacji, gdy przedmiotem aportu będzie przedmiotowa usługa kompleksowa, obowiązek podatkowy od tej czynności powstanie w dacie zawarcia umowy na mocy której, Wnioskodawca nabędzie udziały innej spółki, zgodnie z art. 19 ust. 4 w związku z ust. 11 ustawy.

W świetle powyższego stwierdzić należy, iż w przypadku aportu niepieniężnego w postaci usługi kompleksowej obsługi przygotowania budowy osiedli mieszkaniowych, w tym uzyskuje pozwolenia i zgody, zlecanie realizacji budowy oraz wyszukiwania nabywców lokali, w tym marketing i prowadzenie sprzedaży lokali, na mocy art. 19 ust. 1 w związku z ust. 11 obowiązek podatkowy powstaje w momencie, w którym Wnioskodawca wniesie aport, tj. w momencie złożenia przez Spółkę Wnoszącą oświadczenia w formie aktu notarialnego o objęciu udziałów w Spółce Otrzymującej, które to udziały stanowią swoistą należność w zamian za wnoszony wkład niepieniężny.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Warszawie Biuro Krajowej informacji Podatkowej w Płocku, ul. 1-go Maja 10, 09-402 Płock.