Interpretacje podatkowe



Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
Pobierz program Interpretacje Podatkowe, natychmiastowe przeszukiwanie pełnego zbioru ponad 141 tysięcy interpretacji na Twoim komputerze. Również bez połączenia z Internetem.

Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego, sygnatura: PP.443/17/05

Autor: Urząd Skarbowy w Limanowej   
Słowa kluczowe: obowiązek podatkowy, użytkowanie wieczyste
Data: 2005-06-22
Pobierz darmowy program PIT 2011/2012

Pytanie:

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy z tytułu oddania nieruchomości w wieczyste użytkowanie?


Postanowienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w działając na podstawie art. 14a § 1 oraz art. 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 06.05.2005 r. (data wpływu do tut. Urzędu 09.05.05 r.) w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług, stwierdza że przedstawione we wniosku stanowisko podatnika jest nieprawidłowe.

Uzasadnienie

Stan faktyczny:

Wnioskiem z dnia 06.05.2005 r. Starostwo Powiatowe w xxx zwróciło się o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku podatkowego w przypadku oddania nieruchomości gruntowej w wieczyste użytkowanie. Do dnia 15 luty 2005 r. obowiązywał przepis §3a rozp. Ministra Finansów z dnia 27.04.05 r. (Dz. U. Nr 97, poz. 970), który mówił iż obowiązek podatkowy w przypadku wieczystego użytkowania gruntów powstaje z chwilą upływu terminu płatności poszczególnych opłat pobieranych z tego tytułu. Po uchyleniu powyższego przepisu obowiązek podatkowy powstaje na zasadach ogólnych określonych w art. 19 ustawy o podatku VAT, przepis ten mówi, że obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wydania towaru lub wykonania usługi. Oddanie nieruchomości gruntowej w wieczyste użytkowanie jest niewątpliwie usługą, rodzi się natomiast pytanie kiedy następuje wykonanie tej usługi. Zgodnie z art. 71 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z 2004 r. ze zm.), opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za dany rok.

Stanowisko podatnika :

Starostwo Powiatowe stoi na stanowisku, że częściowe wykonanie usługi oddania nieruchomości w wieczyste użytkowanie następuje z dniem 31.03 każdego roku kalendarzowego, (ostateczne wykonanie usługi po 99 latach), zatem obowiązek podatkowy powstaje z chwilą upływu terminu płatności określonego w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

Starostwo prosi o udzielenie odpowiedzi czy upływ terminu płatności należy utożsamiać z wykonaniem usługi i w tym kontekście ustalić obowiązek podatkowy.

Ocena prawna :

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Limanowej, po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego, w oparciu o stan prawny obowiązujący w dacie udzielenia odpowiedzi uprzejmie wyjaśnia :

Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 28.01.2005 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług między innymi skreślono przepis § 3a rozporządzenia, określający szczególny moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste. Wykreślenie z ww. rozporządzenia przepisu § 3a powoduje, że do czynności oddania nieruchomości w wieczyste użytkowanie zastosowanie będą miały ogólne zasady dotyczące momentu powstania obowiązku podatkowego, wynikające z ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.)

Zgodnie z art. 19 ust. 1 w związku z art. 19 ust. 4 i 11 cyt. ustawy, obowiązek podatkowy powstaje co do zasady z chwilą wydania towaru lub z chwilą wykonania usługi. W przypadku, gdy czynność powinna być potwierdzona fakturą, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury, nie później jednak niż w 7 dniu, licząc od dnia wydania towaru lub wykonania usługi. Jeżeli natomiast przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, obowiązek powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części.

Zgodnie z wyżej wymienionymi zasadami ogólnymi przewidzianymi w ustawie o podatku od towarów i usług, przy czynnościach polegających na oddaniu gruntu w wieczyste użytkowanie obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zapłaty poszczególnych opłat należnych z tego tytułu i nie jest ściśle związany z terminem płatności określonym w ustawie o gospodarce nieruchomościami (tj. 31.03 danego roku).

2005-06-22
 

Sponsorem tej strony jest producent programu TaxMachine, wydajnego i prostego w obsłudze programu księgowego.