Pytanie:

Pytanie dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług dopłat do wkładu budowlanego wniesionego przez członków, na rzecz których ustanowione zostało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przed 1 maja 2004r.

uznać stanowisko zawarte we wniosku za prawidłowe.

W myśl art. 5 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. ( Dz. U. Nr 54 poz. 535 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport i import towarów, wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju, wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów. Przez dostawę towarów zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 5 ww. ustawy rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również: ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego.

W art. 19 ust. 13 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług stwierdzono m.in., że obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż z chwilą ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w przypadku czynności ustanowienia na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia na rzecz członka spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub ustanowienia na rzecz członka odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu lub przeniesienia własności lokalu w rozumieniu przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych.

Uwzględniając przytoczone powyżej przepisy prawa podatkowego oraz przedstawiony, we wniosku stan faktyczny należy stwierdzić, iż wszelkie dopłaty do wkładów mieszkaniowych nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W przypadku ustanowienia na rzecz członka spółdzielczego prawa do lokalu, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż z chwilą ustanowienia prawa do lokalu. Oznacza to, że ustanowienie spółdzielczych praw (własnościowego czy lokatorskiego ) do lokalu mieszkalnego ( także użytkowego ) ostatecznie kończy rozliczenie podatku od towarów i usług z tytułu otrzymanych na jego poczet wkładów i opłat.

W powyższej sytuacji ustanowienie spółdzielczych praw do przedmiotowych lokali nastąpiło przed 1.05.2004 r., a w świetle obowiązującej do dnia 30.04.2004 r. ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym ( Dz. U. Nr 11, poz. 50 z późn. zm. ), czynność ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W takim przypadku, sam moment późniejszego otrzymania dopłat wkładów budowlanych i mieszkaniowych pozostaje bez znaczenia dla obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług.

W związku z powyższym postanowiono jak w sentencji.