|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: cele mieszkaniowe, najem, powstanie obowiązku podatkowego, wspólnota mieszkaniowa | |
| Data: 2005-05-12 | |
 Pytanie:Czy najem użytkowanych dodatkowych piwnic i komórek pod schodami lokatorom wspólnot mieszkaniowych dla potrzeb gospodarstwa domowego, jest zwolniony z podatku czy też podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ?.Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nowym Targu działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Nowym Targu z dnia 9 maja 2005r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług z tytułu usług w zakresie najmu piwnic i komórek pod schodami stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe. Uzasadnienie Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Nowym Targu zwrócił się z zapytaniem: czy najem użytkowanych dodatkowych piwnic i komórek pod schodami lokatorom wspólnot mieszkaniowych dla potrzeb gospodarstwa domowego, jest zwolniony z podatku czy też podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W sprawie będącej przedmiotem wniosku nie toczyło się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa jak też postępowanie przed sądem administracyjnym. Stan faktyczny sprawy przedstawiony przez wnioskodawcę przedstawia się następująco: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej wynajmuje dodatkowe piwnice i komórki pod schodami lokatorom wspólnot mieszkaniowych na przechowywanie przetworów i przedmiotów gospodarstwa domowego. Pomieszczenia te są dzierżawione z przeznaczeniem na cele mieszkalne i nie są przedmiotem działalności gospodarczej. Piwnice te są użytkowane na cele związane z zamieszkiwaniem, a nie na działalność gospodarczą. W przypadku wynajmu tych pomieszczeń na prowadzoną działalność gospodarczą, zgodnie z umową, najemców obciąża odpowiednio stawką podatku w wysokości 22%. Ocena prawna stanowiska wnioskodawcy: Stanowisko wnioskodawcy jest zgodne z obowiązującymi przepisami.W art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535) stwierdzono, że z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu i dzierżawy obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później niż z upływem terminu płatności określonego w umowie lub fakturze.Jednocześnie zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 1 cyt. ustawy zwolnione od podatku są usługi wymienione w załączniku nr 4 do ustawy. W poz. 4 załącznika wymienione są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe. Powyższa interpretacja: Pouczenie: |
|
| 2005-05-12 |