Pytanie:

Podatnik zapytuje o miejsce opodatkowania świadczonych na terenie Wspólnoty Europejskiej usług.

Podatnik uważa, że w/wym usługi zgodnie z art. 27 ust. 1 powinny być opodatkowane stawką 22% w kraju, gdzie świadczący usługę ma swoją siedzibę, pomimo iż nabywca poda numer pod którym jest zidentyfikowany dla potrzeb podatku od wartości dodanej na terytorium państwa członkowskiego.

Stosownie do art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535) miejscem świadczenia usług, co do zasady jest miejsce, gdzie świadczący usługę posiada siedzibę, a w przypadku posiadania stałego miejsca prowadzenia działalności, z którego świadczy usługi - miejsce, gdzie świadczący usługę posiada stałe miejsce prowadzenia działalności; w przypadku braku takiej siedziby lub stałego miejsca prowadzenia działalności - miejsce stałego zamieszkania, z zastrzeżeniem ust. 2-6 i art. 28.

Natomiast pkt 2 ust. 1 art. 27 w/cyt. ustawy stanowi, że w przypadku świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców majątkowych i pośredników w obrocie nieruchomościami oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego - miejscem świadczenia usług jest miejsce położenia nieruchomości.

Art. 27 ust. 1 pkt 2, posiada formę katalogu otwartego a wymienione przez ustawodawcę usługi należy uznać jako przykładowe. Inne usługi związane z nieruchomością, nie wymienione expressis verbis w w/cyt. artykule będą podlegały tym samym zasadom opodatkowania. Jak wynika z w/wym. przepisu usługi związane z nieruchomością są zawsze opodatkowane w kraju położenia tej nieruchomości, niezależnie od tego dla jakiego podmiotu są wykonywane czy też gdzie usługodawca ma siedzibę. Zasada ta obowiązuje jednak tylko w przypadku gdy świadczone usługi będą związane z konkretną nieruchomością, której przynajmniej miejsce położenia jest znane.

Jeżeli polski podatnik będzie świadczył usługi na terenie UE na rzecz osoby fizycznej nie będącej podatnikiem podatku od wartości dodanej - to polski podatnik obowiązany będzie do zarejestrowania się dla potrzeb podatku od wartości dodanej oraz rozliczania podatku VAT z tytułu wykonanych przez siebie usług wg stawek podatkowych obowiązujących w kraju ich świadczenia. Jeżeli zaś polski podatnik świadczyłby usługi na terenie UE na rzecz podatnika podatku VAT, nie będzie on zobowiązany do dokonania rejestracji dla potrzeb VAT na terenie UE. W tym przypadku do rozliczenia podatku od wartości dodanej zobowiązany będzie nabywca usług budowlanych.

W świetle przedstawionego przez Podatnika stanu faktycznego oraz cytowanych przepisów wynika, że jeżeli podatnik podatku od towarów i usług wykonuje usługi związane z konkretną nieruchomością położoną na terenie innego państwa członkowskiego, wówczas podlegają one opodatkowaniu na terenie tego innego państwa członkowskiego a więc pozostają poza zakresem opodatkowania polskim podatkiem VAT.